经济法

问答题2019年1月1日,赵某为自己的某房屋购买了房屋保险,房屋价值为1500万元,保险金额为1200万元。  2019年3月1日,赵某将该房屋售予钱某,双方当日签订了《房屋买卖合同》;钱某支付了首期购房款后,赵某于4月15日将房屋交付钱某使用,并将包括房屋保险在内的房屋有关的单证交付给钱某,双方约定6月1日付清尾款并办理房屋产权过户登记。  2019年5月1日,由于邻居孙某用火不当引发火灾,房屋全部烧毁。6月1日,钱某拒绝向赵某支付购房尾款,并以房屋未办理过户登记为由要求赵某返还已付购房款,赵某拒绝并向

题目
问答题
2019年1月1日,赵某为自己的某房屋购买了房屋保险,房屋价值为1500万元,保险金额为1200万元。  2019年3月1日,赵某将该房屋售予钱某,双方当日签订了《房屋买卖合同》;钱某支付了首期购房款后,赵某于4月15日将房屋交付钱某使用,并将包括房屋保险在内的房屋有关的单证交付给钱某,双方约定6月1日付清尾款并办理房屋产权过户登记。  2019年5月1日,由于邻居孙某用火不当引发火灾,房屋全部烧毁。6月1日,钱某拒绝向赵某支付购房尾款,并以房屋未办理过户登记为由要求赵某返还已付购房款,赵某拒绝并向法院提起诉讼,要求钱某继续履行合同支付购房尾款。  8月1日,钱某向保险公司提出赔付1500万元的请求,保险公司以房屋未过户至钱某名下,钱某并非房屋所有权人为由拒绝赔付。8月10日,钱某向引发火灾事故的邻居孙某提出赔偿要求,孙某表示无力赔偿。经过努力,11月1日,钱某获得了保险公司的赔款,收到赔款后,钱某向孙某表示放弃要求孙某赔偿损失的权利。12月1日,保险公司向法院提起诉讼,行使对孙某的代位求偿权。  要求:  根据上述资料,分别回答下列问题。  (1)钱某是否有权拒绝向赵某支付购房尾款,并要求返还已付购房款?简要说明理由。  (2)保险公司以钱某并非房屋所有权人为由拒绝赔付是否符合规定?简要说明理由。  (3)钱某已经放弃要求孙某赔偿损失的权利,保险公司还能否行使对孙某的代位求偿权?简要说明理由。
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第1题:

甲为自己价值10万元房屋向某保险公司投了一份财产保险合同,保险金额为7万元,后来甲对房屋进行了修缮,房屋价值增加为13万元。如果在保险期间内甲的房屋因保险事故而损坏,请问甲最多能获得的保险赔偿金是多少元?()

A.10万元

B.13万元

C.7万元

D.23万元


正确答案:C
考点:保险合同履行。
解析:选项C正确,依据《中华人民共和国保险法》第23条第4款,保险金额是保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额,因甲投保的保险金额为7万元,所以,甲最多能获得的保险金额是7万元。

第2题:

王某购买了保额为30万元的房屋火灾保险,一场大火将该保险房屋全焚,而火灾发生时该房屋的房价已涨至35万元,那么,王某可得的保险赔款为( )

A.40万元

B.35万元

C.32.5万元

D.30万元


参考答案:D

第3题:

丁某投保了保险金额为80万元的房屋火灾保险。一场大火将保险房屋全部焚毁,而火灾发生时该房屋的房价已跌至65万元,丁某应得的保险赔款(不考虑折旧)为()。

A、80万元

B、67.5万元

C、65万元

D、60万元


参考答案:C

第4题:

某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

该房屋发生火灾损毁后,如果采用分摊方式赔付,赵某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为()万元。

A、55
B、71
C、84
D、90

答案:B
解析:
房地产重复保险的损失赔偿计算。甲保险公司赔偿金额=110*[90/(90+50)]=70.7(万元),答案为B。

第5题:

丁某投保保险金额为80万元的房屋火灾保险,一场大火将该保险房屋全部焚毁,而火灾发生是该房屋的房价已跌至65万元,那么,丁某应得的保险赔款为( )。

A.80万元

B.67.5万元

C.65万元

D.60万元


参考答案:C

第6题:

丁某投保了保险金额为 80 万元的房屋火灾保险。一场大火将该保险房屋全部焚毁。而火 灾发生时该房屋的房价已跌至 65 万元,那么,丁某应得的保险金额为( )

A、80 万元

B、67.5 万元

C、65 万元

D、60 万元


参考答案:C

第7题:

王某购买了保险金额为30万元的房屋火灾保险,一场大火将该保险房屋全部焚毁,而火灾发生时该房屋的房价已涨至35万元保险公司应赔多少?为什么?


参考答案:保险公司应赔30万元。因为出险时,保险标的发生全损,按保险金额赔付,所以应赔30万元。

第8题:

丁某投保保险金额为80万元的房屋火灾保险,一场大火将该保险房屋全部焚毁,而火灾发生时该房屋的房价已跌至70万元,那么,丁某应得的保险赔款为()万元。

A.65

B.67.5

C.70

D.80


参考答案:C本题解析:丁某投保的保险金额为80万元超过灾害发生时的保险价值70万元,保险人根据损失补偿原则,赔偿金额以保险价值为限,赔偿丁某70万元。

第9题:

某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

如果该房屋的损失属于保险责任内的损失,但依法应由第三者承担赔偿责任的,则()。

A、保险公司不必赔偿
B、保险公司进行赔偿后,不可行使索赔权
C、保险公司进行赔偿
D、保险公司进行赔偿后,行使代位求偿权

答案:D
解析:
房地产保险责任的内容。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权,这种权力称为代位求偿权。答案为D。

第10题:

某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。该房屋若发生火灾损毁后,赵某获得的损失赔偿最多为()万元。

A、90
B、100
C、110
D、130

答案:C
解析:
房地产保险的赔偿原则。进行房屋保险时,先要确定保险金额,原则上要求保险金额与房屋实际价值相等。案例中该房屋目前的评估价值为110万元,则保险金额为110元,答案为C。

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