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多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价
题目
多选题
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
A
剩余法估价
B
成本法
C
收益还原法估价
D
时常比较法
E
路线价法估价
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相似问题和答案
第1题：
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
正确答案:正确
第2题：
预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。
- A、成本法和剩余法
- B、剩余法
- C、模型估价法
- D、剩余法和收益还原法
正确答案:D
第3题：
在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。
A、土地的整个使用年限
B、土地的剩余使用年限
C、建筑物的整个使用年限
D、建筑物的整个使用年限
参考答案：B
第4题：
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。
- A、供给与需求原则
- B、报酬递增递减原则
- C、替代原则
- D、协调原则
正确答案:C
第5题：
土地估价的基本原则有（）。
- A、替代原则
- B、最有效使用原则
- C、预期收益原则
- D、房地合一原则
正确答案:A,B,C
第6题：
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
- A、剩余法估价
- B、成本法
- C、收益还原法估价
- D、时常比较法
- E、路线价法估价
正确答案:A,C
第7题：
土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）
- A、收益额
- B、还原利率
- C、土地收益年限
- D、以上均是
正确答案:D
第8题：
土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。
- A、替代原则
- B、预期收益原则
- C、变动原则
- D、竞争原则
正确答案:A
第9题：
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
- A、替代原则
- B、供需原则
- C、变动原则
- D、预期收益原则
正确答案:C
第10题：
在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有（ ）
- A、剩余法
- B、收益还原法
- C、开发法
- D、价值法
- E、市场法
正确答案:A,B