工行信贷专业资格考试

单选题下列()产品不属于房地产贷款。A 项目贷款B 廉租房贷款C 土地储备贷款D 棚户区改造贷款

题目
单选题
下列()产品不属于房地产贷款。
A

项目贷款

B

廉租房贷款

C

土地储备贷款

D

棚户区改造贷款

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第1题:

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是( )。

A.土地储备贷款

B.个人住房贷款

C.房地产开发贷款

D.商业用房贷款


正确答案:B
解析:房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。公司业务中房地产贷款是指前三类贷款。D项“商业用房贷款”是旧版教材的说法,《公共基础》2010年版教材已经修订为“法人商业用房按揭贷款”。

第2题:

下列不属于房地产投资方式的是( )。

A.房地产租赁

B.房地产购买

C.房地产信托

D.申请房地产抵押贷款


正确答案:D
解析:房地产的投资方式包括:房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

第3题:

下列不属于公司业务房地产贷款的是( )。

A.房地产开发贷款

B.个人住房贷款

C.土地储备贷款

D.商业用房贷款


正确答案:B

第4题:

下列哪项不属于房地产抵押贷款()。

A固定利率房地产抵押贷款

B浮动利率房地产抵押贷款

C可调利率房地产抵押贷款

D混合利率房地产抵押贷款


D

第5题:

下列不属于按贷款用途划分的公司信贷是(  )。

A.人民币贷款
B.项目融资
C.房地产贷款
D.流动资金贷款

答案:A
解析:
按贷款用途划分,公司信贷分为固定资产贷款、流动资金贷款、并购贷款、房地产贷款、项目融资。

第6题:

房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款( )


正确答案:错误

第7题:

下列贷款中不属于固定资产贷款的品种是()

A.房地产开发贷款

B.更新改造贷款

C.基本建设贷款

D.贸易融资


正确答案:D

第8题:

下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是( )0

A.土地购置贷款

B.土地储备贷款

C.土地开发贷款

D.建设贷款


正确答案:B

第9题:

下列不属于可能影响声誉的信用风险因素的是()。

A.房地产行业贷款比例超过30%
B.优质客户违约率上升
C.不良贷款率接近5%
D.衍生产品交易策略错误

答案:D
解析:
可能影响声誉的信用风险因素包括优质客户违约率上升、不良贷款率接近5%,贷款损失准备金充足率低于l00%、房地产行业贷款比例超过30%。

第10题:

下列贷款中不属于固定资产贷款的品种是哪项?()

  • A、房地产开发贷款
  • B、更新改造贷款
  • C、基本建设贷款
  • D、贸易融资

正确答案:D

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