房地产交易制度政策
多选题下列行为中，应当缴纳契税的有( )。A房屋赠与B法定继承人房屋继承C以土地、房屋权属抵债D以土地、房屋权属投资、入股E房地产抵押
题目
房屋赠与
法定继承人房屋继承
以土地、房屋权属抵债
以土地、房屋权属投资、入股
房地产抵押
相似问题和答案
第1题：
下列行为中，应当缴纳契税的有（ ）。
A．房地产抵押
B．房屋继承
C．以土地、房屋权属抵债
D．房屋赠与
第2题：
A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税
B.经有关部门批准，以房屋抵押的，按房屋现值缴纳契税
C.房屋所有权交换，双方均应依法缴纳契税
D.以自有房产作股投入本人经营的企业，依法缴纳契税
第3题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。
A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押
根据规定，承受土地房屋权属的，需要缴纳契税，本题B和D都没有发生房屋和土地权属的转移，因此不用缴纳契税。
第4题：
下列关于契税的表述正确的有（ ）。
A．契税实行幅度比例税率
B．契税由财产转让方缴纳
C．契税属于行为税
D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾
E．契税是以增值额为征税对象
契税由财产承受人缴纳；契税属于财产税中的财产转移税；契税是以转移的土地和房屋为征税对象。
第5题：
A.著作权
B.专利权
C.股权
D.房屋产权
第6题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。
A．以土地使用权抵债
B．以获奖方式取得房屋所有权
C．继承房屋所有权
D．以房屋使用权典当
以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税。
第7题：
下列关于契税的表述不正确的是( )。
A．契税实行幅度比例税率
B．契税由财产承受人缴纳
C．契税属于行为税
D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。
第8题：
下列关于契税的表述正确的有( )。
A．契税实行幅度比例税率
B．契税由财产承受人缴纳
C．契税属于行为税
D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋
E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。
第9题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。
A．房屋赠与
B．农村集体土地承包经营权的转移
C．以土地使用权作价投资
D．以土地使用权抵押
【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。
第10题：
根据契税法律制度的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时。 ( )。
A．由甲方缴纳契税
B．由乙方缴纳契税
C．由甲乙双方各缴一半契税
D．甲乙双方都不缴纳契税
【解析】(1)交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税；(2)交换价格相等的，免征契税。