房地产交易制度政策
单选题依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。A 房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C 房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
题目
单选题
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
A
房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B
房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C
房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D
房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
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相似问题和答案
第1题：
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
A、房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C、房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D、房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C、房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D、房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。
第2题：
下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。
A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
答案：D
解析：
A项，房地产预售、销售广告，必须载明：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。D项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。
第3题：
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。
A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
答案：D
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。
第5题：
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。
第6题：
下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。
A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
答案：D
解析：
A项，房地产预售、销售广告，必须载明：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。D项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。
第7题：
关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。
A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
答案：D
解析：
第8题：
房地产广告中涉及的（ ），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
A.文化教育设施
B.绿化设施
C.商业设施
D.市政条件
E.交通设施
B.绿化设施
C.商业设施
D.市政条件
E.交通设施
答案：A,C,D,E
解析：
房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间；房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
第9题：
房地产广告中涉及的（ ），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
A、文化教育设施
B、绿化设施
C、商业设施
D、市政条件
E、交通设施
B、绿化设施
C、商业设施
D、市政条件
E、交通设施
答案：A,C,D,E
解析：
房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间；房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
第10题：
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产广告。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。