房地产交易制度政策
单选题下列关于租赁用途的表述中，错误的是()。A 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途B 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求C 确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同D 承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
题目
承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
相似问题和答案
第1题：
下列关于OLAP和OLTP的主要区别的表述中，错误的是（ ）。
OLAP和OLTP二者面向的用户是不同的。OLAP面对的决策人员和高层管理人员：OLTP面对的是操作人员和低层管理人员。
第2题：
下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。
第3题：
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
自然终止主要包括：
(1)租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；
(2)符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的；
(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的。
第4题：
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁
第5题：
B:房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
第6题：
下列有关租赁合同的表述中，错误的是( )。
A．租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁关系无效
B．租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年
C．出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D．承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
A。本题考查租赁合同法律关系的特征。依我国《合同法》的规定，租赁期限为6个月以上而当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，而不是导致租赁关系无效。故本题应选A。
第7题：
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回
第8题：
下列关于经营租赁的表述中,错误的是()。
A、经营租赁属于传统租赁方式
B、经营租赁属于表外筹资
C、经营租赁的租期短
D、经营租赁合约中不含有解约条款
第9题：
B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C.确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D.承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
第10题：
B、筹资的限制条件较少
C、资本成本较低
D、财务风险小