房地产交易制度政策

多选题下列属于物业管理的内涵包括( )。A管理对象是物业B服务对象是物业C服务对象是人D属性是服务E属性是经营

题目
多选题
下列属于物业管理的内涵包括(    )。
A

管理对象是物业

B

服务对象是物业

C

服务对象是人

D

属性是服务

E

属性是经营

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第1题:

非市场性的房屋管理()物业管理。

A、属于

B、不属于

C、包括

D、不包括


答案:B

第2题:

下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A.物业管理投标的概念

B.物业管理招标的概念

C.物业管理投标的主体

D.物业管理招标的主体


正确答案:B

第3题:

《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵包括( )。

A.尊重和维护业主的财产权利

B.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

C.维护业主的合法权益

D.《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动

E.妥善处理政府和市场的关系


正确答案:ABDE

第4题:

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.前期介入的风险

D.日常物业管理的风险


正确答案:C

第5题:

下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。

A.业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现

B.《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为

C.物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范

D.物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节


正确答案:D

第6题:

物业管理()原则的内涵,是指物业管理的根本任务是服务,寓管理于服务之中。

A、专业高效

B、业主主导

C、收费合理

D、服务第一


参考答案:D

第7题:

物业管理社会化的基本含义包括( )。

A.物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业

B.物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业

C.物业管理企业属于社会办企业

D.物业的所有权人属于社会人

E.物业管理活动属于社会活动


正确答案:AB

第8题:

下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。

A.所有制物业管理企业

B.房地产建设单位的附属子公司或部门

C.独立的物业管理企业

D.物业管理集团公司


正确答案:A

第9题:

下列选项中,( )不属于招标文件必须包括的内容。

A.招标机构的资质

B.物业管理方案

C.投标函

D.投标报价


正确答案:B

第10题:

下列各项中,不属于商品房项目中的物业管理情况的是(  )。

A.前期物业管理
B.当前物业管理公司名称
C.管理规约的情况
D.物业管理的收费情况

答案:B
解析:
在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况,特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中,物业管理情况包括:①前期物业管理;②管理规约的情况;③物业管理的收费情况等。

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