房地产交易制度政策
单选题物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。A 物业使用人没有对物业的最终处置权B 业主没有对物业的最终处置权C 物业使用人不拥有物业的所有权D 物业使用人不是物业管理服务的对象
题目
单选题
物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。
A
物业使用人没有对物业的最终处置权
B
业主没有对物业的最终处置权
C
物业使用人不拥有物业的所有权
D
物业使用人不是物业管理服务的对象
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相似问题和答案
第1题：
连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A．物业使用人
B．物业所有人
C．物业租用人
D．物业共用人
正确答案：A
第2题：
物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。
- A、物业使用人有对物业的最终处置权
- B、物业使用人没有对物业的最终处置权
- C、业主没有对物业的最终处置权
- D、以上三项均不对
正确答案:B
第3题：
物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权，如物业的买卖。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。
正确答案:正确
第5题：
物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
正确答案:错误
第6题：
在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。
A:可以由业主交纳物业服务费用
B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
答案：A,C,E
解析：
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第7题：
物业管理的首要（最终）目标是（）。
- A、为业主服务
- B、使物业保值增值
- C、为业主服务、使物业保值增值
- D、物业管理公司利益最大化
正确答案:C
第8题：
物业使用人和业主权利上的最大区别是( )。
A．物业使用人有对物业的最终处置权
B．物业使用人没有对物业的最终处置权
C．非业主拥有物业的所有权
D．业主没有对物业的最终处置权
正确答案：B
第9题：
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
- A、业主提出要求的
- B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
- C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
- D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
- E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
正确答案:B,C,D,E
第10题：
《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
正确答案:正确