社区工作者
多选题社区居委会在公共租赁住房分配、运营、使用、退出和管理中应做以下哪些工作（）A受理申请并初审B协助做好租金催缴及公共租赁住房日常使用管理工作C及时将最低收入、低收入保障对象的收入变动情况通过区房管部门报市房管部门D与申请人签订租赁合同
题目
多选题
社区居委会在公共租赁住房分配、运营、使用、退出和管理中应做以下哪些工作（）
A
受理申请并初审
B
协助做好租金催缴及公共租赁住房日常使用管理工作
C
及时将最低收入、低收入保障对象的收入变动情况通过区房管部门报市房管部门
D
与申请人签订租赁合同
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相似问题和答案
第1题：
关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（ ）。
A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
答案：A,B,C,E
解析：
D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。
第2题：
关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。
A:公共租赁住房只能用于承租人自住
B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出
B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出
答案：B
解析：
第3题：
关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（ ）。
A.各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
答案：A,B,C,E
解析：
D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
第4题：
社区居委会印章使用管理工作要坚持的原则有哪些？
正确答案: 社区居委会印章使用管理工作要坚持的原则是“依法自治、明晰责任、规范用印”。
第5题：
下列关于各相关单位对公共租赁住房申请人资格审查的期限正确的是（）
- A、社区居委会5个工作日
- B、街道办事处5个工作日
- C、区房管部门20个工作日
正确答案:A,B,C
第6题：
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。
A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
答案：A,C,D
解析：
B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
第7题：
下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。
- A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
- B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
- C、公共租赁住房免征房产税
- D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
- E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。
正确答案:A,B,C,D
第8题：
某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
该公共租赁住房的单套建筑面积应控制在( )㎡以下。
该公共租赁住房的单套建筑面积应控制在( )㎡以下。
A.30
B.40
C.50
D.60
B.40
C.50
D.60
答案：D
解析：
成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。
第9题：
社区居委会在社区教育工作中的主要任务是什么？
正确答案: ①依据党的教育方针制定社区教育工作计划，落实居委会社区教育委员会的各项工作，使社区教育深入到各驻区单位。
②协助街道办事处宣传各项教育法律法规、依法整治校园周边环境，做好新生入学动员，避免出现辍学和流失生。
③进行青少年社区教育。贯彻落实《未成年人保护法》，为孩子们提供良好社区环境，
做好青少年法律普及，组织青少年下社区进行社会实践。
④配合政府做好学前儿童人园动员及家长培训工作，普及早期智力开发知识，注重外来人口学前儿童早期教育。
⑤办好社区市民文明学校，开展普法、保健、科普、家政、休闲、职业技术等多种形式的市民培训，提高社区居民科学文化素质。
⑥整合教育资源，开发和利用现有的教育资源，尽可能满足区域内市民的求知需求；组织、实施各项学习内容。
⑦在街道的指导下加强与学校的协作，办好家长学校，依托校外教育基地和社区单位开展活动。
⑧开展各种学习型组织创建工作，重点开展学习型家庭、学习型楼门和学习型居委会的创建。
⑨注重特殊群体和弱势群体的教育需求，开拓并引导就业前的相关培训。对外来人员进行法律、科普等方面的教育培训。
第10题：
符合公共租赁住房保障条件的，申请人应向户籍所在地社区居委会提出书面申请，填写申请表并提交相关证明材料。申请人经常居住地与户籍所在地不一致的，应向经常居住地社区居委会申请。（）
正确答案:正确