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单选题土地使用权抵押的时候,其地上建筑物、在建工程会()。A 随之抵押B 与土地使用权所有人一致的随之抵押C 与土地使用权所有人不一致的可以不抵押D 不受抵押影响

题目
单选题
土地使用权抵押的时候,其地上建筑物、在建工程会()。
A

随之抵押

B

与土地使用权所有人一致的随之抵押

C

与土地使用权所有人不一致的可以不抵押

D

不受抵押影响

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权仍归原主。()


参考答案:错误

第2题:

以建设用地使用权抵押的,()。

A:其使用范围内的土地使用权不随之抵押
B:该土地上的建筑物一并抵押
C:其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商
D:上述表述均不对

答案:B
解析:
本题考查设定建设用地使用权抵押权应注意的问题。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

第3题:

下列关于土地使用权的表述中,正确的是( )。

A.土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B.土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让

E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时.其使用范围内的土地使用权随之抵押


正确答案:ABDE
解析:土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让;土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让;抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第4题:

土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是(  )。

A.抵押人
B.土地所有人
C.抵押权人
D.双方约定的第三人

答案:A
解析:
根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》第十九条的规定,出让国有建设用地使用权抵押后,出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人,仍受原出让合同的约束。

第5题:

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,( )。

A.视具体情况确定是否抵押土地使用权
B.土地使用权不可随之抵押
C.土地使用权可能随之抵押
D.土地使用权必须随之抵押

答案:D
解析:
《物权法》规定,以建筑物设定抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

第6题:

下列关于土地使用权的表述中,正确的有( )。

A.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让

B.土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让

E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押


正确答案:ABDE

第7题:

以建设用地使用权抵押的,(  )。

A.该土地上的建筑物不随之抵押
B.该土地上的建筑物一并抵押
C.该土地上的建筑物是否随之抵押由双方协商
D.上述说法均不正确

答案:B
解析:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

第8题:

下列关于土地使用权的表述中正确的是( )。

A.土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B.土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C.土地使用者通过转让方式取得土地使用,时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权.其使用范围内的土地使用权随之转让

E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。


正确答案:ABDE

第9题:

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,(  )。

A、视具体情况确定是否抵押土地使用权
B、土地使用权不可随之抵押
C、土地使用权可能随之抵押
D、土地使用权必须随之抵押

答案:D
解析:
《物权法》规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。

第10题:

关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是(  )。

A.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
C.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记

答案:D
解析:
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理过户登记,及产权转移登记。

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