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多选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()A借款人基本情况、收支情况、资产表B借款人现住房情况C借款人购房贷款资料D担保方式、借款人声明

题目
多选题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()
A

借款人基本情况、收支情况、资产表

B

借款人现住房情况

C

借款人购房贷款资料

D

担保方式、借款人声明

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第1题:

【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

A.《个人住房贷款管理办法》

B.《个人住房担保贷款管理试行办法》

C.《商业银行房地产贷款风险管理指引》

D.《贷款通则》


正确答案:B

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第3题:

《商业银行*地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:D

第5题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商住两用房贷款


参考答案:D

第6题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求商业银行应根据各地市场情况不同,制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第8题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:C
解析:商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过80%,所以C选项符合题意。

第9题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.20%

B.30%

C.35%

D.45%


参考答案:C

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()

  • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
  • B、借款人现住房情况
  • C、借款人购房贷款资料
  • D、担保方式、借款人声明

正确答案:A,B,C,D

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