中国银行业监督管理知识

多选题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()A提供的有关资产证明B银行对账单C财务报表D税单证明

题目
多选题
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()
A

提供的有关资产证明

B

银行对账单

C

财务报表

D

税单证明

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第1题:

除了( )的情况之外,商业银行查询个人信用报告时应取得被查询人的书面授权。

A.办理审核个人贷款申请

B.对已发放的个人信贷进行贷后风险管理

C.审核个人贷记卡和准贷记卡申请

D.审核个人作为担保人


正确答案:B
解析:除对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的情况之外,商业银行查询个人信用报告时应取得被查许人的书面授权。

第2题:

商业银行办理什么业务,可以向信用数据库查询个人信用报告?()

A、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的

B、审核个人作为担保人的

C、审核个人借记卡、贷记卡、准贷记卡申请的

D、审核个人贷款申请的


本题答案:A, B, D

第3题:

除()时无需取得被查询人的书面同意外,商业银行查询个人信用报告必须取得被查询人书面授权。

A.办理审核个人贷款申请

B.审核个人贷记卡、准贷记卡申请

C.审核个人作为担保人申请

D.进行贷后风险管理


正确答案:D

第4题:

关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是(  )。

A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核

答案:B
解析:
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。

第5题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。( )


正确答案:√
在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。应向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等进行相关调查,确保第一还款来源真实、准确、充足。

第6题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。

A.提供有关资产证明

B.银行对帐单

C.财务报表

D.税单证明


参考答案:ABCD

第7题:

在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是( )。

A.下岗人员

B.残疾人

C.自雇人士

D.老人

E.自由职业者


正确答案:CE
CE【解析】在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外,还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等,确保第一还款来源真实、准确、充足。

第8题:

商业银行办理()业务,可以向信用数据库查询个人信用报告。

A.审核个人贷款申请的

B.审核个人借记卡、贷记卡、准贷记卡申请的

C.审核个人作为担保人的

D.对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的

E.审核个人购买理财产品申请的


正确答案:ACD

第9题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第10题:

商业银行在()情况下,可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

A:办理审核个人贷款申请
B:审核个人贷记卡和准贷记卡申请
C:审核个人作为担保人
D:对已发放的个人信贷进行贷后风险管理
E:受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人

答案:A,B,C,D,E
解析:
除A、B、C、D、E五个选项外,商业银行需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时,也可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

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