基本制度与政策
多选题《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。A有利生产B方便生活C团结互助D协调合作E公平合理
题目
有利生产
方便生活
团结互助
协调合作
公平合理
相似问题和答案
第1题：
A 有利生产
B 方便生活
C 团结互助
D 公平合理
第2题：
业主临时公约应作出约定的事项包括( )。
A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B．不动产所有权人尊重相邻权，不得因自身行使所有权而对他人合法权益造成妨碍或损害
C．业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系
D．不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失
E．业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
第3题：
我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（ ）。
A．不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
B．损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿 ~~
C．因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
D．装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿
E．装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
第4题：
某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理，其中几起典型纠纷案例如下表
A:有利生产
B:方便生活
C:团结互助
D:公平合理
市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能其有效作用的情况称之为市场失灵。市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。导致市场失灵的原因主要有垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。业主怀疑物业管理公司“隐瞒成本信息，维修偷工减料”等情况，属于非对称信息所导致的市场失灵问题。
抗辩权是在符合法定条件时，当事人一方对抗相对人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权是债务人对抗债权人的工具。合同履行中的抗辩权有三种：①同时履行抗辩权：是指双务合同的双方当事人互负债务且应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝对方相应的履行请求。②先履行抗辩权：是指当事人互负债务，且有先后履行顺序，先履行一方未履行情务而请求后履行方履行情务，后履行一方有权拒绝其请求。③不安抗辩权：是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。案例中，部分业主认为物业公司维修服务偷工减料、质次价高，没有按照物业服务合同履行义务，而业主是在下个月交纳上个月的物业服务费，因此综上可知，业主行使的抗辩权应是“先履行抗辩权”。
公共责任保险又称普通责任保险、第三者责任险，被保险人在各个固定场所或地点从事生产经营活动时，自于疏忽或发生意外事故而造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应自被保险人承担经济赔偿责任。责任范围包括被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法承担的赔偿金，以及诉讼和抗辩费用。物业公司购买此类保险后，业主在该物业公共区域发生意外，便由保险公司承担赔偿责任。
第5题：
关于相邻关系，下列说法正确的有( )
A.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利
B.建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照
C.不动产权利人因铺设管线利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿
D.不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系
第6题：
相邻关系的实质，从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中，主要存在下列几种相邻关系（ ）。
A．通风与采光的相邻关系
B．险情危害相邻关系
C．排水与排污的相邻关系
D．通风、采光、排水、排污的相邻关系
E．隔声、隔热、通风、采光的相邻关系
在现实中主要存在通风、采光、排水、排污的相邻关系和险情危害的相邻关系两类。
第7题：
在采光与通风关系中，相邻各方建造房屋或其他建筑物，必须与邻居保持适当距离，不得妨碍邻居的通风和采光。()
第8题：
《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”
试评析该条法律规定，要求符合立法原意和民法理论。
(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。(2)相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。(3)相邻关系具有如下特征：①从主体上看，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或者使用权人。②从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。③从内容上看，相邻关系一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应当给予必要的便利。(4)我国民法通则及其司法解释明确规定的主要相邻关系是：相邻土地通行或占用关系；相邻截水、排水关系；相邻建筑物范围内的通行关系；相邻房屋滴水关系；相邻地下物或植物危及安全关系；相邻通风、采光关系等。(5)处理以上相邻关系应当遵循的原则是：①有利生产、方便生活。该原则要求在处理相邻关系纠纷时，应当把有利生产、方便生活，符合社会的整体利益作为出发点。如相邻一方必须在另一方使用的土地上通行、排水的，应当予以准许。②团结互助、公平合理。该原则要求相邻人之间应本着互谅互让、团结互助的精神协商解决相邻关系争议。人民法院在审理相邻关系纠纷案件时，应当本着公平合理的原则进行处理。如对于一方所有或使用的建筑物范围内形成的历史通道，所有人和使用人不得堵塞。因堵塞而影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或恢复原状的，应当予以支持，但如果有条件另开通道的，也可以另开通道。 (6)该条的立法意义在于规定处理相邻关系的基本原则，有利于发挥不动产的效益。
第9题：
B:装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿
C:装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
D:损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失
E:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平台理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失
第10题：
试分析该条法律规定。
(2)相邻关系，是指互相毗邻的不动产所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利、义务关系。
(3)该条法律规定的立法意义在于：公平合理地协调相邻不动产各方所有权人或使用权人之间在使用不动产时的利益冲突，优化资源配置。
(4)相邻关系的特征：从主体上看，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人；从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权过程中所体现出来的财产利益和其他利益；从内容来看，相邻关系的一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应当给予必需的便利。
(5)相邻关系的处理原则：第一，有利生产、方便生活的原则；第二，团结互助、公平合理的原则。相邻关系的主要类型：第一，相邻土地通行或占用关系；第二，相邻用水、排水关系；第三，相邻建筑物范围内的通行关系；第四，相邻房屋滴水关系。第五，相邻地下物或植物危及安全关系。