基本制度与政策
问答题《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。
题目
问答题
《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。
参考答案和解析
正确答案：
（一）逾期提交的；
（二）提交时未密封的；
（三）密封处无投标人的法定代表人或拟担任标的物项目经理签字和企业公章的；
（四）法律、法规和规章规定的其他情况。
（二）提交时未密封的；
（三）密封处无投标人的法定代表人或拟担任标的物项目经理签字和企业公章的；
（四）法律、法规和规章规定的其他情况。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
前期物业管理招标文件内容应包括()。
A:物业服务项目、服务内容和应当达到的标准
B:投标人资格、投标书形式、主要内容
C:招标组织机构情况，开标时间和地点
D:招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况
E:物业服务企业投标报价
B:投标人资格、投标书形式、主要内容
C:招标组织机构情况，开标时间和地点
D:招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况
E:物业服务企业投标报价
答案：A,B,C,D
解析：
第2题：
物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的()文件视为要约邀请。
A:楼宇资料
B:服务项目及标准说明
C:招标公告
D:投标答疑函
E:中标通知书
B:服务项目及标准说明
C:招标公告
D:投标答疑函
E:中标通知书
答案：A,B,C,D
解析：
要约邀请，又称“要约引诱”，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。《合同法》规定：“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书商业广告等为要约邀请”，“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约”。中标通知书属于承诺。
第3题：
物业管理投标的过程包括:
①准备投标文件,
②获取招标信息,
③登记并取得招标文件,
④参加开标、现场答辩会议,
⑤送交投标文件,
⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。
正确的投标步骤是( )。
A．③-②-①-④-⑤-⑥
B．③-②-①-⑤-④-⑥
C．②-③-①-④-⑤-⑥
D．②-③-①-⑤-④-⑥
正确答案：D
第4题：
投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决（）
- A、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
- B、投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；
- C、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外
- D、投标文件中含有未报价的项目清单
正确答案:A,B,C
第5题：
物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。
- A、③②①④⑤⑥
- B、③②①⑤④⑥
- C、②③①④⑤⑥
- D、②③①⑤④⑥
正确答案:D
第6题：
物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取招标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件;⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）
答案：D
解析：
物业管理投标程序：（1）获取招标信息； (2）项目评估与风险防范；（3）登记并取得招标文件；（4）准备投标文件；（5）送交投标文件；（6）接受招标方的资格审查；（7）参加开标、现场答辩和评标；（8）签约并执行合同。
第7题：
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）
A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
答案：D
解析：
本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。
第8题：
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定,不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制,视为投标人串通投标,其投标无效。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第9题：
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，开标时，由（）检查投标文件的密封情况。
- A、投标人
- B、投标人推选的代表
- C、招标人
- D、招标人委托的公证机构
正确答案:A,B,D
第10题：
投标文件未按招标文件要求提供投标保证金的的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决。
正确答案:正确