基本制度与政策
单选题抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。[2012年真题]A 不受该抵押权影响B 应当解除C 没有效力D 可以对抗抵押权
题目
单选题
抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。[2012年真题]
A
不受该抵押权影响
B
应当解除
C
没有效力
D
可以对抗抵押权
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
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相似问题和答案
第1题：
抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。
A．不受该抵押权影响
B．应当解除
C．没有效力
D．不得对抗抵押权
正确答案：A
第2题：
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的,在实现抵押权时,抵押权人或买受人可以有权解除原租赁合同。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
改错：原租赁合同不受该抵押权的影响
改错：原租赁合同不受该抵押权的影响
第4题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系自然终止。
正确答案:错误
第5题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）
答案：对
解析：
题目表述正确。
第6题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第7题：
抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。
A:不受该抵押权影响
B:应当解除
C:没有效力
D:可以对抗抵押权
B:应当解除
C:没有效力
D:可以对抗抵押权
答案：A
解析：
第8题：
我国物权法规定,订立抵押合同前,该抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第9题：
抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）。
- A、不受该抵押权影响
- B、应当解除
- C、没有效力
- D、不得对抗抵押权
正确答案:A
第10题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
正确答案:正确