基本制度与政策

单选题一个物业管理区域由()个物业服务企业实施物业管理。A 1B 2C 3D 4

题目
单选题
一个物业管理区域由()个物业服务企业实施物业管理。
A

1

B

2

C

3

D

4

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第1题:

物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。

A.物业管理企业餐饮费用

B.物业管理企业交通费用

C.物业管理企业后勤管理费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用


正确答案:D

第2题:

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

从事物业管理活动的企业应当具有独立的()资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得()。一个物业管理区域由()物业管理企业实施物业管理。


正确答案:法人;职业资格证书;一个

第5题:

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( ),物业服务的对象是( )。

A.公共性物业服务,物业管理区域内的全体业主

B.公共性物业服务,全体业主

C.物业服务,物业管理区域内的全体业主

D.物业服务,全体业主


正确答案:A

第6题:

是做好物业管理服务工作的一个必要条件,也是物业管理企业的一项基本功。

A.物业管理档案管理

B.物业管理服务管理

C.物业管理工作管理

D.物业管理资料管理


正确答案:A

第7题:

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同,一个是()。

A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


正确答案:A

第8题:

一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。()


正确答案:对

第9题:

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指()。

A.早期介入
B.中期物业管理
C.物业管理服务
D.前期物业管理

答案:D
解析:
前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

第10题:

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。


正确答案:错误

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