基本制度与政策
单选题房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。A 专业性、综合性B 专业性、多功能C 多样性、专业性D 综合性、多功能
题目
单选题
房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。
A
专业性、综合性
B
专业性、多功能
C
多样性、专业性
D
综合性、多功能
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
本题考核的是我国物业管理的发展。1995年，建设部在青岛召开了全国第一次物业管理工作会议，推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验。在这次会议上，侯捷部长在讲话中提出：“房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，要求房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新体制，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务”。
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相似问题和答案
第1题：
房地产业是从事房地产开发组织、经营管理、买卖和租赁经营以及中介、咨询、评价等服务的产业,它包括土地的开发,房屋的建设、维修和管理,土地使用的有偿划拨和转让,不包括房屋所有权的买卖和租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第2题：
房屋征收拆迁服务属于（ ）。
A.物业管理
B.房地产开发经营
C.房地产中介服务
D.其他房地产业
B.房地产开发经营
C.房地产中介服务
D.其他房地产业
答案：D
解析：
其他房地产业包括：住房公积金缴存服务；住房公积金提取服务；住房公积金个人贷款服务；其他住房公积金管理服务；保障性住房受理服务；各种保障方式服务；保障性住房查询服务；其他保障性住房管理服务；房屋征收拆迁服务；房地产交易与权属登记管理服务；房屋信息核验服务；房屋交易资金管理服务；其他未列明房地产服务。
第3题：
省政府提出的文化投入稳定增长机制中,要求从()中提取1%用于社区公共文化设施建设。
A.房地产业税收
B.城市建设投资
C.城市住房开发投资
D.城市发展维护资金
参考答案：C
第4题：
制定《城市房地产管理法》的目的是().
A:使房地产领域涉及的权属界定
B:加强对城市房地产的管理
C:促进房地产业的健康发展
D:维护房地产市场秩序
E:保障房地产权利人的合法权益
B:加强对城市房地产的管理
C:促进房地产业的健康发展
D:维护房地产市场秩序
E:保障房地产权利人的合法权益
答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为制定《城市房地产管理法》的目的。制定《城市房地产管理法》的目的是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展。61。本题考核的知识点为商品房销售的计价方式。商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。68。本题考核的知识点为房地产抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
第5题：
房地产业包括房地产开发经营、( )、物业管理和其他房地产活动。
A.房地产中介服务
B.房地产登记
C.房地产测绘
D.房屋安全鉴定
B.房地产登记
C.房地产测绘
D.房屋安全鉴定
答案：A
解析：
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
第6题：
如果城市没有设立独立的房地产管理部门，房地产业务在建委或城建局会使城市行使房屋拆迁管理职能混乱。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第7题：
我国商业银行会计信息披露新的发展趋势是（ ）。
A.已逐渐从会计报表披露为主转向其他财务会计报告披露的新的发展阶段
B.已逐渐从会计报表、会计报表附注及其他财务会计报告共同披露转向会计报表披露为主的新的发展阶段
C.已逐渐从会计报表披露为主转向会计报表附注披露的新的发展阶段
D.已逐渐从会计报表披露为主转向会计报表、会计报表附注及其他财务会计报告共同披露的新的发展阶段
B.已逐渐从会计报表、会计报表附注及其他财务会计报告共同披露转向会计报表披露为主的新的发展阶段
C.已逐渐从会计报表披露为主转向会计报表附注披露的新的发展阶段
D.已逐渐从会计报表披露为主转向会计报表、会计报表附注及其他财务会计报告共同披露的新的发展阶段
答案：D
解析：
我国商业银行会计信息披露已逐渐从会计报表披露为主转向会计报表、会计报表附注及其他财务会计报告共同披露的新的发展阶段。然而，由于各方面因素的影响，我国在会计信息披露方面存在很多问题，与会计报表披露相比，会计报表附注披露相对比较薄弱。
第8题：
十九大报告中，对现有房地产业作出了什么样的定位要求?
参考答案：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
第9题：
关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。
A.房地产业是第二产业
B.房地产业与相关产业的关联度高
C.房地产业可以带动相关产业的发展
D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业
B.房地产业与相关产业的关联度高
C.房地产业可以带动相关产业的发展
D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业
答案：A
解析：
房地产业是第三产业，建筑业属于第二产业。
第10题：
下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（ ）。
A.房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是策划者、组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。