基本制度与政策
单选题《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的（ ）法律基础。[2010年真题]A 民事B 行政C 经济D 专业
题目
单选题
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的（ ）法律基础。[2010年真题]
A
民事
B
行政
C
经济
D
专业
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
《物权法》作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则，是《物业管理条例》颁布以来，又一部对物业管理行业产生深远影响的法律，其中第六章“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，明确了业主在共同管理建筑物及其附属设施中的权利和义务，奠定了物业管理的民事法律基础。
《物权法》作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则，是《物业管理条例》颁布以来，又一部对物业管理行业产生深远影响的法律，其中第六章“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，明确了业主在共同管理建筑物及其附属设施中的权利和义务，奠定了物业管理的民事法律基础。
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相似问题和答案
第1题：
我国《物业管理法》于2007年3月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：×
第2题：
根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。
A．选举业主委员会
B．制定和修改业主大会议事规则
C．改建、重建建筑物及其附属设施
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E．解聘物业服务企业
正确答案：CD
第3题：
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。
A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
正确答案：CD
【正确答案】：CD
【答案解析】：本题考核业主共有部分的共同管理权。根据规定，业主对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。
【正确答案】：CD
【答案解析】：本题考核业主共有部分的共同管理权。根据规定，业主对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。
第4题：
()的颁布明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的民事法律基础。
A:《物权法》
B:《物业管理条例》
C:《物业承接查验办法》
D:《民法通则》
B:《物业管理条例》
C:《物业承接查验办法》
D:《民法通则》
答案：A
解析：
2007年3月，《物权法》颁布，明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的民事法律基础。
第5题：
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的 ( )法律基础。
A.民事 C.经济
B.行政 D.专业
A.民事 C.经济
B.行政 D.专业
答案：A
解析：
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，奠定了物业管理的民事法律基础。
第6题：
我国《物权法》于2007年3月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第7题：
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。
A.住户
B.租户
C.业主
D.物业管理企业
正确答案：C
第8题：
在《物权法》颁布实施之前,我们在法律上已经确立起业主的建筑物区分所有权制度。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：×
第9题：
《物权法》颁布，明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的()基础。
A:行政法律
B:刑事法律
C:行政法律和民事法量
D:民事法律
B:刑事法律
C:行政法律和民事法量
D:民事法律
答案：D
解析：
第10题：
《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
A:金融信托
B:委托代理
C:现代产权
D:建筑物区分所有权
B:委托代理
C:现代产权
D:建筑物区分所有权
答案：D
解析：
在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。