物业管理师

()是物业管理的基础。A:业主的住宅权 B:业主的财产权 C:建筑物区分所有权 D:物业管理服务

题目
()是物业管理的基础。

A:业主的住宅权
B:业主的财产权
C:建筑物区分所有权
D:物业管理服务
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第1题：

为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的归属和用途。()


正确答案：错

第2题：

就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。

A．策划

B．措施

C．预防

D．合同


正确答案：D

第3题：

物业管理的法律特征()

A、物业管理的基础是业主自愿

B、物业管理合同是一种民事合同关系

C、物业管理关系具有有偿性

D、物业管理属于行政管理关系

E、物业管理具有专业性


正确答案:A,B,C,E

第4题：

制定物业管理计划的基础是（　）。

A、业主的目标
B、租户的目标
C、政府的目标
D、物业管理机构的目标

答案：A
解析：
考点:制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。

第5题：

是物业管理的基础。

A．业主的住宅权

B．业主的财产权

C．物业管理者所得

D．物业管理服务


正确答案：B

第6题：

是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

A．物业管理

B．物业技术

C．物业资质

D．物业资料


正确答案：D

第7题：

物业管理活动的基础是( )。

A．物业管理合同

B．物业服务合同

C．物业合作合同

D．物业管理协议


正确答案：B

第8题：

下列对于物业管理的理解，不正确的是()。

A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


参考答案：D

第9题：

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案：D
解析：
物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

第10题：

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案：D
解析：
选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

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