基本制度与政策
单选题下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。A 坚持旧区改建和新区建设相结合B 注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域C 保护和改善城市生态环境D 保护历史文化遗产
题目
单选题
下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。
A
坚持旧区改建和新区建设相结合
B
注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域
C
保护和改善城市生态环境
D
保护历史文化遗产
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相似问题和答案
第1题：
下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是（ ）。
A．私募招标
B．公开招标
C．邀请招标
D．议标
正确答案：A
房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。
房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。
第2题：
对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()
A:销售收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入
答案：B
解析：
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。
第3题：
已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。 （ ）
正确答案：×
在建工程是指建筑物已经开始建设但尚未建成，不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设，也可以停工多年。
在建工程是指建筑物已经开始建设但尚未建成，不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设，也可以停工多年。
第4题：
下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是()。
A:启动
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制
答案：B
解析：
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。
第5题：
下列不属于房地产开发项目前期策划的地域性所考虑的层次的是()。
A:区域
B:城市
C:地理环境
D:项目区位
B:城市
C:地理环境
D:项目区位
答案：C
解析：
本题考查房地产开发前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的地域性所考虑的层次有区域、城市、项目区位。
第6题：
根据房地产开发项目管理制度，房地产开发项目超过()年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A:1
B:2
C:3
D:4
B:2
C:3
D:4
答案：B
解析：
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，超过2年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
第7题：
下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。
A:房地产置业投资项目
B:房地产开发之后进行出租经营项目
C:房地产开发之后进行自营的项目
D:房地产开发用于销售的项目
B:房地产开发之后进行出租经营项目
C:房地产开发之后进行自营的项目
D:房地产开发用于销售的项目
答案：D
解析：
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的利润、折旧、摊销及其他还款资金偿还项目借款本息所需要的时间。房地产置业投资项目和房地产开发之后进行出租经营或自营的项目，需要计算借款偿还期。房地产开发项目用于销售时，不计算借款偿还期。
第8题：
下列不属于房地产开发项目的工程系统的是（ ）。
A．单项工程
B．目标工程
C．单位工程
D．分部工程
正确答案：B
房地产开发项目的工程系统由单项工程、单位工程、分项工程和分部工程 构成。
房地产开发项目的工程系统由单项工程、单位工程、分项工程和分部工程 构成。
第9题：
下列不属于房地产开发项目策划特点的是()。
A:地域性
B:系统性
C:可对比性
D:预见性
B:系统性
C:可对比性
D:预见性
答案：C
解析：
房地产开发项目策划的特点有：(1)地域性；(2)系统性；(3)创新性；(4)预见性；(5)市场性；(6)操作性。所以选项C错误。
第10题：
下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。
A:前期
B:建造期
C:估算期
D:租售期
B:建造期
C:估算期
D:租售期
答案：C
解析：
房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。