基本制度与政策
单选题关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求B 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务C 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务D 单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
题目
单选题
关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]
A
物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B
物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C
物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D
单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
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相似问题和答案
第1题：
多选题
《物业管理条例》规定，物业管理区域的划分应当考虑（）等因素
A
物业管理区域面积
B
公用设施设备
C
建筑物规模
D
社区建设
正确答案：
D,C
解析：
暂无解析
第2题：
多选题
为保障业主知情权和监督权的实现，业主委员会应当向业主公布的情况和资料有（ ）。
A
管理规约、业主大会议事规则
B
业主大会和业主委员会的决定
C
物业服务合同
D
专项维修资金的筹集、使用情况
E
业主的个人信息
正确答案：
A,C
解析：
为保障业主知情权和监督权的实现，《指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：①管理规约、业主大会议事规则；②业主大会和业主委员会的决定；③物业服务合同；④专项维修资金的筹集、使用情况；⑤物业共有部分的使用和收益情况；⑥占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；⑦业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；⑧其他应当向业主公开的情况和资料。
为保障业主知情权和监督权的实现，《指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：①管理规约、业主大会议事规则；②业主大会和业主委员会的决定；③物业服务合同；④专项维修资金的筹集、使用情况；⑤物业共有部分的使用和收益情况；⑥占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；⑦业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；⑧其他应当向业主公开的情况和资料。
第3题：
单选题
负责组织执业资格考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作并组织考前培训和对取得执业资格人员进行注册管理的部门是（）。
A
有关业务主管部门
B
国家教育部
C
国家工商行政管理总局
D
国家人力资源和社会保障部
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第4题：
单选题
对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
A
《中华人民共和国价格法》
B
《物业服务收费管理办法》
C
《物业服务收费明码标价规定》
D
《业主大会议事规则》
正确答案：
A
解析：
暂无解析
第5题：
单选题
物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革，是一种与房地产综合开发，与现代化生产方式相配套的（）管理。
A
竞争性
B
综合性
C
普遍性
D
决策性
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第6题：
单选题
建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（ ）之前。
A
首套房屋销售
B
首位业主入住
C
订立物业服务合同
D
取得房屋销售许可
正确答案：
A
解析：
暂无解析
第7题：
多选题
房屋登记的基本要求包括（ ）。
A
以共同申请为原则
B
以单方申请为例外
C
以实地查看为主
D
以查验申请资料为主
E
按房屋基本单元进行登记
正确答案：
B,C
解析：
房屋登记的基本要求有：①以共同申请为原则，以单方申请为例外，申请房屋登记原则上由有关当事人双方共同申请，但特殊情况下，也可以单方申请；②以查验申请资料为主，实施必要的实地查看；③按房屋基本单元进行登记。
房屋登记的基本要求有：①以共同申请为原则，以单方申请为例外，申请房屋登记原则上由有关当事人双方共同申请，但特殊情况下，也可以单方申请；②以查验申请资料为主，实施必要的实地查看；③按房屋基本单元进行登记。
第8题：
单选题
属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。
A
对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B
物业服务企业必须随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C
物业服务企业必须长时间接受客户的监管和考验
D
跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第9题：
单选题
建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
A
《城市房地产中介业务管理规定》
B
《城市房地产中介服务管理规定》
C
《城市房地产中介业务规定》
D
《城市房地产中介管理规定》
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第10题：
单选题
经业主大会同意，物业服务企业可以改变（ ）的用途。[2013年真题]
A
建筑区划内的城镇公共绿地
B
建筑区划内属于个人的绿地
C
物业管理用房
D
人民防空工程用房
正确答案：
B
解析：
参见第8题解析。
参见第8题解析。