基本制度与政策
单选题下列关于不动产登记的说法错误的是（ ）。A 由不动产所在地的登记机构办理B 不动产登记按照不动产的面积收费C 国家对不动产实行统一登记制度D 登记机构不得以年检等名义进行重复登记
题目
单选题
下列关于不动产登记的说法错误的是（ ）。
A
由不动产所在地的登记机构办理
B
不动产登记按照不动产的面积收费
C
国家对不动产实行统一登记制度
D
登记机构不得以年检等名义进行重复登记
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相似问题和答案
第1题：
单选题
在实行契证登记制度时，一旦发生房地产权利争议，最终取决于（）的确认。
A
房地产开发商审理后
B
人民政府审理后
C
国务院审理后
D
法院审理后
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第2题：
单选题
房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括（ ）。
A
土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
B
工程施工合同及关于施工进度的说明
C
开发企业的营业执照和资质证书
D
样板房装修设计方案
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第3题：
单选题
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。
A
房地产评估机构
B
房地产开发商
C
货款银行
D
抵押人
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第4题：
单选题
业主委员会有权依照（）进行处理一些不遵守规定的业主。
A
管理规约
B
业主大会颁布的条例
C
物业管理条例
D
相关法律
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第5题：
单选题
房地产中介服务机构必须履行的义务不包括（ ）。
A
按照行业协会要求履行信息披露服务
B
遵守自愿、公平、诚实信用的原则
C
按照核准的业务范围从事经营活动
D
依法交纳税费
正确答案：
A
解析：
房地产中介服务机构必须履行的义务包括：①遵守有关的法律、法规和政策；②遵守自愿、公平、诚实信用的原则；③按照核准的业务范围从事经营活动；④按规定标准收取费用；⑤依法交纳税费；⑥接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
房地产中介服务机构必须履行的义务包括：①遵守有关的法律、法规和政策；②遵守自愿、公平、诚实信用的原则；③按照核准的业务范围从事经营活动；④按规定标准收取费用；⑤依法交纳税费；⑥接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
第6题：
多选题
1978年以后，我国房地产领域进行了三项改革，包括（ ）。
A
投资体制改革
B
城镇住房制度改革
C
城市规划制度改革
D
城市土地使用制度改革
E
房地产生产方式改革
正确答案：
A,D
解析：
1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了三项改革：①城镇住房制度改革；②城市土地使用制度改革；③房地产生产方式改革。
1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了三项改革：①城镇住房制度改革；②城市土地使用制度改革；③房地产生产方式改革。
第7题：
单选题
《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A
业主和开发商
B
开发商和物业公司
C
业主和物业服务企业
D
小区居委会和业主
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第8题：
单选题
依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率（）以上。
A
70%
B
75%
C
80%
D
85%
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第9题：
多选题
《物业管理条例》的立法宗旨是（）。
A
规范物业管理活动
B
改善工作环境
C
维护当事人合法权益
D
改善人民群众的生活
E
调整物业管理范围
正确答案：
D,B
解析：
本题考核的是《物业管理条例》主要内容简介。作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。
第10题：
多选题
根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。[2013年真题]
A
制定管理规约
B
制定业主大会议事规则
C
选聘物业服务企业
D
签订物业服务合同
E
监督物业服务企业签订劳动合同
正确答案：
E,D
解析：
《物业管理条例》第八条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十一条规定，下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用专项维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物业管理条例》第八条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十一条规定，下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用专项维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。