基本制度与政策
单选题承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A 拖欠租金累计12个月以上的B 拖欠租金累计八个月以上的C 公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的D 公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的
题目
单选题
承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A
拖欠租金累计12个月以上的
B
拖欠租金累计八个月以上的
C
公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
D
公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
多选题
商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。
A
当事人名称或者姓名和住所
B
商品房基本状况
C
商品房的销售方式
D
交付使用条件及日期
E
私有配套建筑的产权归属
正确答案：
A,B,C,D
解析：
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第2题：
单选题
物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。
A
房屋规划部门的要求
B
房屋实际使用年限
C
物业服务合同的约定条款
D
业主的要求
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第3题：
多选题
关于物业管理的作用，下列描述正确的是（）。
A
物业管理是社区服务的重要组成部分
B
社区服务是物业管理的其中一项内容
C
业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关
D
物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用
E
实施物业管理有利于维护社区稳定
正确答案：
A,C,D,E
解析：
暂无解析
第4题：
单选题
县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（）。
A
总登记
B
初始登记
C
转移登记
D
变更登记
正确答案：
A
解析：
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第5题：
多选题
业主大会议事规则包括的内容有（ ）。
A
业主大会的议事方式
B
业主大会的表决程序
C
业主投票权确定办法
D
业主委员会的组成和委员任期
E
业主委员会的议事程序
正确答案：
A,B,C,D
解析：
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
第6题：
多选题
住宅专项维修资金的交存主体主要包括（ ）。
A
住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B
住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C
公有住房出售的售房单位
D
小区内全体物业使用人
E
公有住房的购房单位
正确答案：
D,C
解析：
住宅专项维修资金的交存主体主要包括三类：①住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主；③涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住房专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
住宅专项维修资金的交存主体主要包括三类：①住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主；③涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住房专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
第7题：
单选题
房地产中介服务的特点不包括（ ）。
A
人员特定
B
对象特定
C
服务有偿
D
委托服务
正确答案：
A
解析：
房地产中介服务具有人员特定、委托服务、服务有偿的特点。
房地产中介服务具有人员特定、委托服务、服务有偿的特点。
第8题：
单选题
物业服务企业破产、歇业或因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后（ ）日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。[2011年真题]
A
5
B
10
C
15
D
20
正确答案：
B
解析：
对物业服务企业资质证书的变更、注销与撤销规定，物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。
对物业服务企业资质证书的变更、注销与撤销规定，物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。
第9题：
多选题
下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。
A
《城市房屋拆迁管理条例》
B
《城市房地产转让管理规定》
C
《房地产估价师注册管理办法》
D
《房地产估价规范》
E
《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
正确答案：
B,C
解析：
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第10题：
多选题
对于房屋等建筑物的管理，业主在实际过程中可采用的方式有（ ）。
A
业主自行进行管理
B
业主将服务内容委托给专业公司
C
业主选聘物业服务企业进行管理
D
业主将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司
E
业主将服务内容委托居委会处理
正确答案：
E,D
解析：
对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：①业主自己进行管理；②业主将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司；③业主选聘物业服务企业进行管理。
对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：①业主自己进行管理；②业主将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司；③业主选聘物业服务企业进行管理。