国家保安员资格考试

单选题物业小区停车场，必须实行严格的（）制度。A 车辆出入登记B 车辆安全技术检验C 机动车号牌管理D 车辆保养管理

题目
单选题
物业小区停车场，必须实行严格的（）制度。
A

车辆出入登记

B

车辆安全技术检验

C

机动车号牌管理

D

车辆保养管理

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第1题：

物业小区停车场，必须实行严格的()制度。

A.车辆出入登记

B.车辆安全技术检验

C.机动车号牌管理

D.车辆保养管理


正确答案：A

第2题：

佳贸物业服务企业在对公司新接的实施中国物业管理协会制订的一级服务标准的德昌小区地下车库停车场进行月检时，发现该车库车管员对临时停放的外来车辆仅发卡就放进车库任其停放，管理混乱。于是责令该小区物业服务中心对车库停车场管理进行整改，加强管理。


问题：


1.请指出该车库停车场管理方面有哪些不足？


2．你认为地下车库停车场管理的要点有哪些？



1、作为一级服务标准的小区车库停车场管理存在以下不足之处：


(1)车辆进入要登记；


(2)-级服务标准要指挥车辆停放；


(3)车辆停好要提醒车主带好贵重物品，检查车门是否关好。


2、地下车库停车场管理要点有：


(1)停车场车位划分要明确；


(2)场内行驶标志要清楚；


(3)进出车辆管理要严格；


(4)车辆防盗和防损坏措施要得力。



答案：
解析：

第3题：

单位停车场，必须实行严格的()制度。

A、车辆出入登记

B、车辆安全技术检验

C、机动车号牌管理

D、车辆保养管理


参考答案：A

第4题：

实行严格会员制经营模式的物业一般都是高档居住物业。


正确答案:正确

第5题：

以下停车场中，属于公共停车场的是（）。

  • A、物业小区自用停车场
  • B、大型超市设置的停车场
  • C、事业单位内部停车场

正确答案:B

第6题：

小区停车场、会所等设施属()。

A:发展商所有
B:政府所有
C:业主共有
D:物业企业所有

答案：A
解析：
通常，住宅小区里可以作为物业服务企业经营的物业资源的权属可划分为以下几种类型：①属发展商所有：例如小区停车场、会所等设施。如果发展商没有将这些设施在合同中约定为他人所有，则这些设施的所有权属于开发商。此时，发展商可以将自有停车场的部分使用权和收益权转让给物业服务企业，以弥补物业服务企业的亏损。②属政府所有：如人防工程等，这部分空间的使用权和收益权的归属存在着理论和实践上的很多争议。③属业主共有：一般来说，除去上进①、②之外的可经营物业部分均属业主所共有。如利用小区道路、绿地改建的露天停车位，物业管理用房等。

第7题：

对于物业管理公司，2016年4月30日之前开发商将小区的管理交给物业公司，其中包括停车场经营，但对于物业公司来说，该停车场不属于文件中列举的“取得”的描述，是否可以享受简易计税？


正确答案:可以适用简易计税办法。

第8题：

坚持和完善生态文明制度体系,必须实行最严格的()。


答案：生态环境保护制度

第9题：

停车场保安员应当严格遵循（）。

  • A、安全技术检验制度
  • B、累计计分制度
  • C、巡视检查制度
  • D、停车场管理制度
  • E、值班制度

正确答案:C,D,E

第10题：

下列说法错误的是（）。

  • A、物业管理的委托可以招标也可以不实行招标
  • B、物业管理的委托方包括公房出售单位
  • C、住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费
  • D、物业的共用设施包括非经营性停车场

正确答案:C

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