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多选题关于特许经营的本质，下列说法正确的有（　　）。A各受许人对自己的店铺拥有自主权B一个特许经营系统一般是由多个特许人和若干受许人组成C受许人须按契约的规定从事经营活动D受许人可以代表特许人行事

题目
多选题
关于特许经营的本质，下列说法正确的有（　　）。
A

各受许人对自己的店铺拥有自主权

B

一个特许经营系统一般是由多个特许人和若干受许人组成

C

受许人须按契约的规定从事经营活动

D

受许人可以代表特许人行事

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第1题：

关于特许经营初始费的说法，正确的是（　　）。

A.即加盟金
B.应列入“营业外收入”
C.若受许人毁约，特许人须退还特许经营初始费
D.特许经营合同到期后，若特许人和受许人续签，受许人无需再交纳初始费

答案：A
解析：
特许经营初始费即加盟金，是特许人将特许经营权授予受许人时所收取的一次性费用。B项，按照我国现行税法的规定，特许人收取的加盟金，应列入“其他业务收入”，不能列入“营业外收入”。CD两项，加盟金是受许人进入特许人特许经营体系的门槛费，即使受许人毁约，此费用也不予退还。一个特许经营加盟期限仅需交纳一次加盟金，特许经营合同到期后，如果双方续签，那么受许人需要再为下一个特许经营期限交纳一次加盟金。

第2题：

关于特许经营项目的特定性，下列说法错误的是()。

A、特许经营活动包括中国境内的能源、中国境外的能源、交通运输、水利、环境保护、市政工程等基础设施
B、特许经营项目为提供公共产品和公用事业服务的项目
C、特许经营项目是政府履行审核、监督和管理的项目
D、特许经营项目通常存在一定的收费及可经营性

答案：A
解析：
特许经营合同由政府以行政许可方式授予特许经营者在特许经营期限内经营特许经营项目的权利。特许经营项目具有特定性：①特许经营项目为提供公共产品和公用事业服务的项目；②特许经营项目是政府履行审核、监督和管理的项目；③特许经营项目通常存在一定的收费及可经营性。根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（六部委25号令）有关规定，特许经营活动包括中国境内的能源、交通运输、水利、环境保护、市政工程等基础设施和公用事业领域的经营活动。

第3题：

以下关于许可经营与特许经营的说法，正确的是( )。

A 特许经营是许可经营的特殊方式

B 许可经营的许可方会向被许可方提供全套专业化企业经营手段

C 许可经营的被许可方必须同意遵守严格的规则和程序

D 许可经营是特许经营的特殊方式


参考答案A

第4题：

特许经营在本质上是一种商业经营活动。


正确答案:正确

第5题：

关于直营连锁和特许经营连锁的异同，正确的说法是( )。

A:连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系
B:连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资
C:直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的
D:房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导
E:直营连锁和特许经营都是独立进行核算

答案：A,B,D
解析：
C中，直营连锁非完全独立，特许加盟完全独立;E中，直营连锁收入、支出统一核算，特许经营店独立核算并向房地产经济机构支付加盟费。

第6题：

关于特许经营合同和PPP项目合同的关系，下列描述不正确的是()。

A、特许经营方式是PPP模式的惯常采用方式之一
B、特许经营合同是PPP项目合同的主要类型
C、特许经营合同等同于PPP项目合同
D、特许经营的各类模式也适用于PPP项目

答案：C
解析：
PPP项目合同是政府方与社会资本方依法就PPP项目合作所订立的合同，其目的是在政府方与社会资本方之间合理分配项目风险，明确双方权利义务关系，保障双方能够根据合同约定合理主张权利，妥善履行义务，确保项目全生命周期内的顺利实施。由此可见，特许经营方式是PPP模式的惯常采用方式之一，特许经营合同是PPP项目合同的主要类型。因此，特许经营的各类模式也适用于PPP项目。

第7题：

下列关于特许物权的说法正确的有（　　）。

A.特许物权的客体为土地
B.特许物权的客体为自然资源
C.特许物权的取得方式是当事人通过订立合同创设
D.特许物权的取得方式是行政许可
E.特许物权又称为“自然资源使用权”

答案：B,D,E
解析：
特许物权的客体为自然资源，特许物权的客体并非土地本身，而是对土地上附属的自然资源的利用，它是基于开发、利用土地之外的自然资源而享有的权利，故我国学者多称其为“自然资源使用权”。特许物权不是通过合同设立，一般是通过行政许可取得。

第8题：

关于特许权经营的说法，正确的有（ ）。

A.任何项目均可以通过特许权经营方式经营

B.特许权经营不涉及产权转让

C.特许权期限内，项目公司可以向用户收取费用

D.特许期满后，与项目有关的各种权利需要有偿移交政府

E.特许权期限内，政府拥有对项目的监督权和调控权


正确答案：BCE

并不是任何项目都可以通过特许权经营方式经营，一般都是基础设施项目采用这种方式。特许期满后，与项目有关的各种权利是无偿移交政府的。选项AD说法有误。

第9题：

关于特许经营项目融资，下列说法不正确的是（ ）。

A.项目协议是特许经营项目融资招标文件的核心内容
B.特许经营项目一般投资规模小、项目周期短
C. TOT项目的项目协议另有资产转让合同和合资合同
D. BOT项目的项目协议视情况需要可以从项目特许经营协议中分离出产品或服务购买 协议

答案：B
解析：
B项，特许经营项目一般投资规模大、项目周期长。

第10题：

关于特许权经营的说法，正确的有（）。（2009、2010年真题，题干和选项设计完全一样）

  • A、任何项目均可以通过特许权经营方式经营
  • B、特许权经营不涉及产权转让
  • C、特许权期限内，项目公司可以向用户收取费用
  • D、特许权期满，与项目有关的各种权利需要有偿移交政府
  • E、特许权期限内，政府拥有对项目的监督权、调控权

正确答案:B,C,E

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