拍卖师考试
多选题国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题（）A拍卖宗地的选择必须以市场为中心B部门协调配合C出让宗地应做到整体拍卖D营造良好的外部市场环境E做好拍卖会前宣传推介工作
题目
多选题
国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题（）
A
拍卖宗地的选择必须以市场为中心
B
部门协调配合
C
出让宗地应做到整体拍卖
D
营造良好的外部市场环境
E
做好拍卖会前宣传推介工作
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。
A、招标
B、拍卖
C、划拨
D、挂牌
E、协议
B、拍卖
C、划拨
D、挂牌
E、协议
答案：A,B,D,E
解析：
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。
第2题：
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
正确答案:正确
第3题：
拍卖出让建设用地使用权
参考答案：
是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定使用者的行为。
第4题：
土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？
正确答案:要完成号土地拍卖会的主持工作，拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求，熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法，思维敏捷，表达能力强，善于把握竞买人心理，调动竞买人情绪，创造竞价气氛外，还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识，熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律，拍卖前应该做好充分的准备。
第5题：
国有土地使用权拍卖出让应注意哪些问题？
正确答案:①营造良好的外部市场环境；
②拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
③部门协调、密切配合；
④注意拍卖宗地的清理、开发，尽量做到净地拍卖；
⑤提高业务人员素质，选好拍卖师；
⑥拍卖会前做好宣传、推介；
⑦精心组织，周密安排，确保拍卖会成功。
第6题：
论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。
正确答案: 1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
3、部门协调与配合；
4、出让宗地应做到净地拍卖；
5、对业务人员和拍卖师的要求；
6、拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
7、精心组织拍卖会
第7题：
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确（ ）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
- A、工业、商业用地
- B、行政机关建设用地
- C、商品住宅用地
- D、娱乐用地
- E、旅游等各类经营性用地
正确答案:A,C,D,E
第8题：
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求，乙地的出让文件中应当包括（ ）等内容。
A.拍卖出让公告及须知
B.宗地图
C.宗地规划指标要求
D.成交确认书
正确答案：ABCD
第9题：
国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题（）
- A、拍卖宗地的选择必须以市场为中心
- B、部门协调配合
- C、出让宗地应做到整体拍卖
- D、营造良好的外部市场环境
- E、做好拍卖会前宣传推介工作
正确答案:A,B,C,D
第10题：
根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
- A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
- B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
- C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
- D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
正确答案:B