物业管理
相似问题和答案
第1题：
第2题：
简述性欲的概念与分类。
定义：广义讲是指人类在有意识或无意识的性活动中能获得身心快感的一种欲望，是爱与欲的结合，是灵与肉的统一。狭义讲是指性交的欲望。
分类：
①接触欲：指男女之间皮肤的接触，通过抚摸达到性满足。
②排泄欲：指男性通过射精而获得的性快感。
略
第3题：
简述概念的分类。
第4题：
简述多路复用技术的概念与分类。
正确答案: 在数据通信系统或计算机网络系统中，传输介质的带宽或容量往往超过传输单一信号的需求，为了有效地利用通信线路，希望一个信道同时传输多路信号，这就是所谓的多路复用技术。频分多路复用FDM和时分多路复用TDM是两种最常用的多路复用技术。
第5题：
简述房地产估价目的的概念及其分类？
正确答案: 目的：是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。
分类：土地使用权出让（招标，拍卖，挂牌，协议）、房地产转让（买卖，交换，赠与，以房地产作价入股，以房地产抵债）、租赁、抵押、典当、征收征用补偿、课税、保险、损害赔偿、纠纷调处、司法鉴定、企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、资产置换、买卖、托管经营、清算、设立公司时以房地产作价出资、房地产估价纠纷调处中的房地产估价复核或鉴定。
第6题：
第7题：
消防产品的概念与分类是什么？
正确答案: 概念：消防产品是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾现场防护、避难、逃生的产品。
分类：消防产品按不同的用途、特性分为21大类1消防车；2消防泵；3灭火剂；4灭火器；5消火栓；6消防接口；7消防水带；8消防枪炮；9防火门；10火灾报警设备；11喷水灭火设备；12泡沫灭火设备；13气体灭火设备；14干粉灭火设备；15给水设备及配件；16抢险救援器材；17消防员装备；18防火阻燃材料；19建筑防火构配件；20消防通讯设备；21其他类消防产品。
第8题：
简述继承的概念和分类。
继承有广义和狭义之分，广义上的继承，是指生者对死者生前所享有的权利的继承，其内容不仅包括财产继承，也包括身份继承。狭义上的继承，是指生者对死者享有的财产和财产权利的继承，其中既包括积极财产的继承，也包括消极财产的继承。
在现代法上，继承作狭义的解释，专指财产继承。所谓财产继承，是指财产所有人死亡或被宣告死亡时，按照法律的规定或遗嘱的指定，将死者遗留下来的财产和财产权利转移给他的继承人所有的一项法律制度。
继承从不同的角度，有着不同的分类：
根据继承的标的不同，继承可分为财产继承、身份继承、祭祀继承；根据继承人继承财产的方式，继承可分为法定继承和遗嘱继承；
根据继承人继承被继承人遗产的范围，继承可分为限定继承和概括继承；
根据参与继承的人数，继承可分为共同继承和单一继承；
根据继承人参与继承时的地位，继承可分为本位继承、代位继承和转继承。
第9题：
简述服务外包的概念和分类，服务外包的发展趋势与中国的机会。
正确答案: 服务外包是指业主将服务流程以商业形式发包给本*企业以外的服务提供者的经济活动。跨国公司将非核心的服务环节，如后勤、财务、呼叫中心、研究开发、软件设计、经营管理、金融财务分析、办公支持、售后服务等，外化为一个投资项目或专业服务公司后再外包出去。
1）从外包内容上的分类：服务外包分为
信息技术外包（ITO Information Technology Outsourcing ） 业务流程外包（BPO Business Process Outsourcing）。
I.TO：指企业向外部寻求并获得包括全部或部分信息技术类的服务。服务内容包括：网络设计/开发和管理、应用系统设计/开发和维护、数据中心托管、安全服务、IT 培训、系统集成、信息技术顾问等。 BPO：指企业将自身基于信息技术的业务流程委托给专业化服务提供商，由其按照服务协议要求进行管理、运营和维护服务等。服务内容包括企业内部管理服务、企业业务运作服务、供应链管理服务等。
2）从外包地域上分类
从转移方看，服务外包有两种：一是转移方通过与海外独立的服务承接方签订合同进行服务项目外包；二是转移方直接在海外建立独资或合资的离岸服务中心/基地/子公司为自身服务。
从承接方看，服务外包也有两种：一是服务承接方在本土承接来自海外的服务业务；二是服务承接方到海外开拓服务外包市场，建立离岸交付中心，承接服务外包业务或者进行就地服务。
全球服务外包的发展趋势
（1）全球服务外包市场长期潜力较大。
（2）发包方与接包方仍将比较集中。
（3）高科技含量业务所占比例将越来越高。
（4）承接服务外包的竞争将越来越激烈，整个外包产业正在重新洗牌。
第10题：
简述我国房地产的概念及调整对象。
正确答案: 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。
调整房地产关系的法律规范是房地产法，房地产法是调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人（包括房地产使用人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的总称。