物业管理
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相似问题和答案
第1题：
简述房地产估价目的的概念及其分类？
正确答案: 目的：是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。
分类：土地使用权出让（招标，拍卖，挂牌，协议）、房地产转让（买卖，交换，赠与，以房地产作价入股，以房地产抵债）、租赁、抵押、典当、征收征用补偿、课税、保险、损害赔偿、纠纷调处、司法鉴定、企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、资产置换、买卖、托管经营、清算、设立公司时以房地产作价出资、房地产估价纠纷调处中的房地产估价复核或鉴定。
第2题：
简述产品的基本概念及分类
正确答案: 产品是指能够提供给市场以满足需要和欲望的有形物品和无形服务，是购买者所得到的物理的、心理的、服务上和象征性特征的集合体。
五个基本层次：核心产品、形式产品、期望产品、附加产品、潜在产品
第3题：
简述岗位分类与分级的概念。
答案：
解析：
(1)岗位分类是在岗位调查、分析、设计和岗位评价的基础上，采用科学的方法，根据岗位自身的性质和特点，对企事业单位中全部岗位，从横向与纵向两个维度上所进行的划分。从而区别出不同岗位的类别和等级，作为企事业单位人力资源管理的重要基础和依据。岗位分级的最终结果，是将企事业单位的所有岗位纳入由职组、职系、岗级和岗等构成的体系之中。(2)职系和职组是按照岗位的工作性质和特点对岗位所进行的横向分类，岗级和岗等是按照岗位的责任大小、技能要求、劳动强度、劳动环境等要素指标对岗位所进行的纵向分级。
第4题：
问答题
简述概念的分类。
正确答案：
根据不同的维度可以对概念进行不同的划分,常见的概念分类有以下四种:
(1)日常概念与科学概念。这是20世纪30年代维果斯基提出的分类。日常概念也称前科学概念,是没有经过专门的教学,在日常生活中通过辨别学习、积累经验而掌握的概念。科学概念则是在教学过程中通过揭示概念的内涵而形成的概念。
(2)初级概念与二级概念。这是奥苏贝尔根据概念的抽象程度提出的分类。经过直接观察概念的许多正反例,从中分析、概括、揭示出来的概念,叫初级概念,亦称一级概念。通过掌握概念的定义而获得的概念,叫二级概念。在发展上,二级概念的抽象水平高于一级概念。
(3)具体概念与定义概念。这是加涅提出的分类。能够通过直接观察而获得的概念叫具体概念,如“桌子”就是一个具体概念。不能通过直接观察,只能通过概念的定义而获得的概念叫定义概念,如物理学中的“比重”概念。
(4)易下定义概念与难下定义概念。这是美国赫尔斯提出的分类。易下定义概念是关键特征明显,易用某种规则揭示出来的概念,如三角形。难下定义概念是关键特征不明显,不易用某种规则揭示出来的概念,如书、家具等。
根据不同的维度可以对概念进行不同的划分,常见的概念分类有以下四种:
(1)日常概念与科学概念。这是20世纪30年代维果斯基提出的分类。日常概念也称前科学概念,是没有经过专门的教学,在日常生活中通过辨别学习、积累经验而掌握的概念。科学概念则是在教学过程中通过揭示概念的内涵而形成的概念。
(2)初级概念与二级概念。这是奥苏贝尔根据概念的抽象程度提出的分类。经过直接观察概念的许多正反例,从中分析、概括、揭示出来的概念,叫初级概念,亦称一级概念。通过掌握概念的定义而获得的概念,叫二级概念。在发展上,二级概念的抽象水平高于一级概念。
(3)具体概念与定义概念。这是加涅提出的分类。能够通过直接观察而获得的概念叫具体概念,如“桌子”就是一个具体概念。不能通过直接观察,只能通过概念的定义而获得的概念叫定义概念,如物理学中的“比重”概念。
(4)易下定义概念与难下定义概念。这是美国赫尔斯提出的分类。易下定义概念是关键特征明显,易用某种规则揭示出来的概念,如三角形。难下定义概念是关键特征不明显,不易用某种规则揭示出来的概念,如书、家具等。
解析：
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第5题：
问答题
简述投资性房地产的概念和内容。
正确答案：
解析：
第6题：
简述房地产产品的概念与分类。
正确答案: 房地产产品是指满足使用者居住、生产、经营等需要的一定建筑实体与相应服务的综合体，它是由核心产品，有形产品和附加产品所组成的立体复合体。
房地产产品的分类有土地和房屋。
第7题：
问答题
简述性欲的概念与分类。
正确答案：
定义：广义讲是指人类在有意识或无意识的性活动中能获得身心快感的一种欲望，是爱与欲的结合，是灵与肉的统一。狭义讲是指性交的欲望。
分类：
①接触欲：指男女之间皮肤的接触，通过抚摸达到性满足。
②排泄欲：指男性通过射精而获得的性快感。
分类：
①接触欲：指男女之间皮肤的接触，通过抚摸达到性满足。
②排泄欲：指男性通过射精而获得的性快感。
解析：
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第8题：
简述性欲的概念与分类。
定义：广义讲是指人类在有意识或无意识的性活动中能获得身心快感的一种欲望，是爱与欲的结合，是灵与肉的统一。狭义讲是指性交的欲望。
分类：
①接触欲：指男女之间皮肤的接触，通过抚摸达到性满足。
②排泄欲：指男性通过射精而获得的性快感。
略
第9题：
问答题
简述应付票据的概念与分类。
正确答案：
解析：
第10题：
问答题
简述建筑产品和房地产品的区别与联系。
正确答案：
区别：
（1）建筑产品是由建筑企业通过建筑安装生产活动创造出来的产品，只有当建筑产品进入流通领域，成为出租、出售的对象才成为房地产品。
（2）建筑产品属于生产领域，房地产品属于流通领域。
联系：
（1）建筑产品和房地产品在实体上是同一的。
（2）建筑产品和房地产品物的使用价值是同一的。
（3）建筑产品和房地产品具有许多共同的技术经济特点。
（1）建筑产品是由建筑企业通过建筑安装生产活动创造出来的产品，只有当建筑产品进入流通领域，成为出租、出售的对象才成为房地产品。
（2）建筑产品属于生产领域，房地产品属于流通领域。
联系：
（1）建筑产品和房地产品在实体上是同一的。
（2）建筑产品和房地产品物的使用价值是同一的。
（3）建筑产品和房地产品具有许多共同的技术经济特点。
解析：
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