三个办法一个指引
单选题商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。A 材料一致性B 借款人身份、资信和经济状况C 贷款用途及相关合同、协议D 借款人所经营企业的经营状况
题目
材料一致性
借款人身份、资信和经济状况
贷款用途及相关合同、协议
借款人所经营企业的经营状况
相似问题和答案
第1题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
解析：贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。本题的最佳答案是ABCDE选项。
第2题：
商用房贷款的贷款审查内容包括( )。
A．借款人身份、资信和经济状况
B．贷款的真实用途
C．借款人提交材料的合规性
D．贷前调查人提交的面谈记录
E．贷前调查的内容是否完整
解析：选项AB属于贷前调查的内容。
第3题：
商用房贷款贷前调查的内容不包括( )。
A．材料一致性
B．借款人身份、资信和经济状况的调查
C．贷款用途及相关合同、协议的调查
D．借款人所经营企业的经营状况的调查
解析：商用房贷款贷的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：A．材料—致性；B．借款人身份、资信和经济状况的调查；C．贷款用途及相关合同、协议的调查；D．担保情况的调查。
第4题：
B.借款人身份和资信的调查
C.借款人经济状况的调查
D.贷款用途及相关合同、协议的调查
E.担保情况的调查
第5题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（ ）。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由，E选项错误。故选ABCD。
第6题：
贷款“三查”制度的内容不包括( )。
A.贷前调查
B.贷时审查
C.贷后检查
D.不定期检查
D【解析】贷款“三查”制度的内容是：贷前调查，贷时审查，贷后检查。
第7题：
贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A.检验文件
B．合同文件
C．审查报告
D．贷前调查报告
D【解析】贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成贷前调查报告。
第8题：
商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。
A．降低贷前调查深度
B．加强贷款用途的审查
C．合理确定贷款额度
D．加强抵押物管理
解析：商用房贷款操作风险的防控措施包括：①提高贷前调查深度。②加强真实还款能力和贷款用途的审查。③合理确定贷款额度。④加强抵押物管理。⑤强化贷后管理。⑥完善授权管理。严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。
第9题：
商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。
A．借款人还款能力变化风险
B．贷后管理中的风险
C．贷款签约和发放中的风险
D．贷款受理、调查、审查、审批风险
商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。
第10题：
B.借款人身份
C.借款人经济状况的调查
D.贷款用途及相关合同、协议的调查
E.担保情况的调查