房地产经纪专业基础
单选题下列关于定金的说法，正确的是()。A 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金。B 定金责任与赔偿损失不能同时并用C 定金和违约金不能同时并用D 定金的数额不得超过主合同标的额的25%
题目
单选题
下列关于定金的说法，正确的是()。
A
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金。
B
定金责任与赔偿损失不能同时并用
C
定金和违约金不能同时并用
D
定金的数额不得超过主合同标的额的25%
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于合同定金的说法，正确的有（ ）。
A.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的50%
B.定金具有担保效力
C.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金
D.当事人既约定定金又约定违约金的，未违约一方可以同时要求赔偿定金和违约金
E.定金合同从实际交付定金之日起生效
B.定金具有担保效力
C.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金
D.当事人既约定定金又约定违约金的，未违约一方可以同时要求赔偿定金和违约金
E.定金合同从实际交付定金之日起生效
答案：B,C,E
解析：
【知识点】 合同的担保；
A项，《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。D项，《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，违约金与定金的罚则并不能并用，二者只能择其一适用。
A项，《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。D项，《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，违约金与定金的罚则并不能并用，二者只能择其一适用。
第2题：
根据担保法律制度的规定，下列关于定金的说法中，正确的有（ ）。
A.定金合同从实际交付定金之日生效
B.定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％
C.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
B.定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％
C.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
答案：A,B,C,D
解析：
第3题：
下列关于定金合同的表述正确的是( )。
A．定金合同为诺成性合同
B．定金合同不要求采取书面形式，只须交付即可
C．定金数额最高不得超过主合同标的额的50％
D．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
参考答案：D
解析：《担保法》第九十条规定，定金合同为实践合同，且必须采用书面形式；第九十一条规定，定金数额最高不得超过主合同标的额的25％；第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
解析：《担保法》第九十条规定，定金合同为实践合同，且必须采用书面形式；第九十一条规定，定金数额最高不得超过主合同标的额的25％；第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第4题：
关于定金以下表述正确的为（）。
- A、定金是作为债权的担保
- B、定金就是预付款
- C、给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金
- D、收受定金一方不履行约定债务的，原价返还定金
- E、定金数额不得超过主合同标的额的10％
正确答案:A,B,C
第5题：
定金是担保的一种形式，下列表述正确的是（）。
A、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
B、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的30%
C、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
E、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
B、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的30%
C、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
E、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
答案：A,C,D,E
解析：
2018新教材P34《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%
第6题：
关于定金，下列说法错误的是()。
A:定金是担保形式中的金钱担保
B:违约金与定金的罚则通常并用
C:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D:定金数额由双方当事人在法律规定的限额内协商确定
B:违约金与定金的罚则通常并用
C:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D:定金数额由双方当事人在法律规定的限额内协商确定
答案：B
解析：
选项B，《合同法》第116条的规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择用用违约金或者定金条款”。可见，违约金与定金的罚则并不能并用，二者只能择其一适用。
第7题：
下列关于定金的说法，正确的有( )。
A.定金应当以书面形式约定
B.定金数额不得超过主合同标的额的20%
C.定金合同从实际交付定金之日起生效
D.定金合同必须公证
E.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返定金
B.定金数额不得超过主合同标的额的20%
C.定金合同从实际交付定金之日起生效
D.定金合同必须公证
E.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返定金
答案：A,B,C,E
解析：
第8题：
下列关于定金合同的陈述，正确的是（ ）。
A.定金合同为诺成性合同
B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
答案：D
解析：
定金合同为实践合同，而且必须以书面方式订立。另《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
第9题：
（2015年）根据合同法律制度的规定，下列关于定金的表述中，正确的是（ ）。
A.收受定金一方不履行合同义务时，应当3倍返还定金
B.收受定金一方履行合同义务时，定金所有权发生移转
C.定金数额不得超过主合同标的额的20％
D.既约定定金又约定违约金的，一方违约时，当事人有权要求同时适用
B.收受定金一方履行合同义务时，定金所有权发生移转
C.定金数额不得超过主合同标的额的20％
D.既约定定金又约定违约金的，一方违约时，当事人有权要求同时适用
答案：C
解析：
选项 B：定金一旦交付，其所有权即发生转移。
第10题：
下列选项中关于定金的说法正确的是（）。
- A、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
- B、如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20％，整个定金条款无效
- C、定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用
- D、既有定金条款又有实际损失时，应选择其一适用，两者不可以同时执行
正确答案:C