房地产经纪专业基础
单选题某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。A 视觉污染B 灯光污染C 眩光污染D 可见光污染
题目
单选题
某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。
A
视觉污染
B
灯光污染
C
眩光污染
D
可见光污染
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相似问题和答案
第1题：
某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。
A、 物质折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧
答案：C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲，会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。
第2题：
某住宅小区有多栋屋面为坡屋面的住宅建筑，建筑室外设计地面标高为-0.4m，建筑首层室内地面标高为±0.0m，建筑室外设计地面至檐口、屋脊的高度分别为50.6m、52.3m，该住宅建筑的高度为（ ）m。
A.50.6
B.51.05
C.53.3
D.51.45
B.51.05
C.53.3
D.51.45
答案：B
解析：
2020版教材P 48
建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋背的平均高度；根据A.0.1-6，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下窒的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑的建筑高度为（50.6+52.3）／2-0.4=51.05m。
建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋背的平均高度；根据A.0.1-6，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下窒的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑的建筑高度为（50.6+52.3）／2-0.4=51.05m。
第3题：
在下列选项中,不属于室内光线特点的是().
A.光线柔和但照明不均匀
B.光线亮度变化大
C.光线光比差别大，反差极强
D.光线强烈、光比差别小
参考答案：D
第4题：
某机场因设计欠缺，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（ ）污染。(2012年真题)
A.灯光
B.眩光
C.夜光
D.红外线
B.眩光
C.夜光
D.红外线
答案：B
解析：
眩光污染，如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故；车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。A项，灯光污染，如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。C项，夜光不属于光污染。D项，红外线属于电磁辐射污染。
第5题：
城市中常见的眩光污染有（ ）。
A、夜间汽车灯光
B、电焊弧光
C、强光线的路灯
D、建筑物玻璃幕墙反光
E、车站、机场闪动的信号灯
B、电焊弧光
C、强光线的路灯
D、建筑物玻璃幕墙反光
E、车站、机场闪动的信号灯
答案：A,B,E
解析：
眩光污染包括：①电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；②夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故；③车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。
第6题：
某住宅小区整体评估，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。
A.公共配套
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.室内设施设备
E.临街状况
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.室内设施设备
E.临街状况
答案：A,C,E
解析：
本题考查的是房地产区位因素。房地产区位因素包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等，选项E属于位置因素；选项C属于周围环境。住宅小区整体评估时，楼层和朝向不再是区位因素。P129～135。
第7题：
某机场因设计欠缺，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（ ）污染。
A.灯光
B.眩光
C.夜光
D.红外线
B.眩光
C.夜光
D.红外线
答案：B
解析：
眩光污染，如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故；车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。A项，灯光污染，如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。C项，夜光不属于光污染。D项，红外线属于电磁辐射污染。
第8题：
除居民住宅小区、村委市政等路灯属于“居民生活用电分类”。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（ ）。(2010年真题)
A.可见光污染
B.视觉污染
C.眩光污染
D.灯光污染
B.视觉污染
C.眩光污染
D.灯光污染
答案：D
解析：
光污染有以下几种：①灯光污染。如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。②眩光污染。如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故；车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。③视觉污染。这是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告等。④其他光污染。如写字楼、商场、宾馆等建筑物的外墙用玻璃或反光玻璃装饰，在阳光或强烈灯光照射下发生反光，会扰乱驾驶员或行人的视觉，成为交通事故的隐患。
第10题：
某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（ ）。
A.可见光污染
B.视觉污染
C.眩光污染
D.灯光污染
B.视觉污染
C.眩光污染
D.灯光污染
答案：D
解析：
光污染有以下几种：①灯光污染。如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。②眩光污染。如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故；车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。③视觉污染。这是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告等。④其他光污染。如写字楼、商场、宾馆等建筑物的外墙用玻璃或反光玻璃装饰，在阳光或强烈灯光照射下发生反光，会扰乱驾驶员或行人的视觉，成为交通事故的隐患。