房地产经纪专业基础

单选题住房置业担保公司为借款人提供（）保证担保。A 全部责任B 第三方责任C 部分责任D 连带责任

题目
单选题
住房置业担保公司为借款人提供（）保证担保。
A

全部责任

B

第三方责任

C

部分责任

D

连带责任

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第1题：

下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（ ）。

A．住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充

B．住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保

C．住房置业担保实行保证方式和反担保方式

D．住房置业担保机构不承担连带责任


正确答案：D

第2题：

在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　　）。

A:保证合同
B:连带责任担保合同
C:契约合同
D:担保从合同

答案：A
解析：

第3题：

实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保


正确答案：D
解析：目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。

第4题：

(2015真题) 住房置业担保公司为个人购置住房借款，提供担保的方式是（）。

A.质押
B.一般保证
C.抵押
D.连带责任保证

答案：D
解析：
本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证。

第5题：

住房置业担保公司为借款人提供的是( ) 担保。

A.抵押
B.质押
C.留置权
D.连带责任保证

答案：D
解析：
住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

第6题：

住房置业担保公司提供一般责任保证。（ ）


答案：错
解析：
住房置业担保公司提供连带责任保证。

第7题：

下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（　　）。

A、住房置业担保是担保方式的一种补充
B、保证责任为连带责任保证
C、借款人不需要提供房屋抵押
D、住房置业担保由专门设立的机构提供

答案：C
解析：
住房置业担保的概念包括三点：①住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。②它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别于其他形式的住房保证担保行为。③它规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证。C项，担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。

第8题：

下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。

A．一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70%

B．保证人与借款人之间可以相互提供担保

C．保证人需要为借款人提供全额连带责任担保

D．由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%


正确答案：C
解析：借款人与保证人之间不得相互提供保证。一般来说，仅提供保证担保方式的，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%，而由住房置业担保公司提供保证的，贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。

第9题：

住房置业担保公司为个人购置住房借款，提供担保的方式是（ ）。

A.质押
B.一般保证
C.抵押
D.连带责任保证

答案：D
解析：
本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带责任保证的法律规定，债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第10题：

按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是（　）担保。

A.一般保证
B.贷款人.保证人分担责任的比例保证
C.连带责任保证
D.信誉保证

答案：C
解析：
本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

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