房地产经纪专业基础
不定项题该住房置业担保公司提供的是（ ）的行为。A连带责任保证担保B抵押财产担保C房地产贷款保证保险担保D房地产贷款信用保险担保
题目
不定项题
该住房置业担保公司提供的是（ ）的行为。
A
连带责任保证担保
B
抵押财产担保
C
房地产贷款保证保险担保
D
房地产贷款信用保险担保
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相似问题和答案
第1题：
下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（ ）。
A．住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充
B．住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保
C．住房置业担保实行保证方式和反担保方式
D．住房置业担保机构不承担连带责任
正确答案：D
第2题：
为公积金个人住房贷款提供担保的住房置业担保机构多由民间自发设立。()
答案：错
解析：
住房置业担保机构由政府设立。
第3题：
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的（ ）。 A．80% B．70% C．60% D．50%
正确答案：B
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的70%。
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的70%。
第4题：
下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（ ）。
A、住房置业担保是担保方式的一种补充
B、保证责任为连带责任保证
C、借款人不需要提供房屋抵押
D、住房置业担保由专门设立的机构提供
B、保证责任为连带责任保证
C、借款人不需要提供房屋抵押
D、住房置业担保由专门设立的机构提供
答案：C
解析：
住房置业担保的概念包括三点：①住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。②它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别于其他形式的住房保证担保行为。③它规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证。C项，担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。
第5题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A:具有完全民事行为能力
B:基本具备偿还贷款能力
C:已订立合法有效的住房销售合同
D:已足额交纳购房首付款
A:具有完全民事行为能力
B:基本具备偿还贷款能力
C:已订立合法有效的住房销售合同
D:已足额交纳购房首付款
答案：A,B,C,D
解析：
第6题：
住房置业担保公司提供一般责任保证。（ ）
答案：错
解析：
住房置业担保公司提供连带责任保证。
第7题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
住房置业担保公司提供的是( )的行为。
A:房地产贷款信用保险担保
B:房地产贷款保证保险担保
C:连带责任保证担保
D:抵押财产担保
A:房地产贷款信用保险担保
B:房地产贷款保证保险担保
C:连带责任保证担保
D:抵押财产担保
答案：B
解析：
第8题：
实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。
A．抵押担保
B．质押担保
C．保证担保
D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保
正确答案：D
解析：目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。
解析：目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。
第9题：
共用题干
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
在李先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由( )。
A:李先生与商业银行签定个人住房借款合同
B:李先生与商业银行签定书面担保合同
C:李先生与置业担保公司签定书面担保合同
D:商业银行与置业担保公司签定书面担保合同
A:李先生与商业银行签定个人住房借款合同
B:李先生与商业银行签定书面担保合同
C:李先生与置业担保公司签定书面担保合同
D:商业银行与置业担保公司签定书面担保合同
答案：A
解析：
第10题：
住房置业担保公司为借款人提供的是( ) 担保。
A.抵押
B.质押
C.留置权
D.连带责任保证
B.质押
C.留置权
D.连带责任保证
答案：D
解析：
住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。