房地产经纪专业基础
单选题衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。A 风水B 距离C 环境D 装修程度
题目
单选题
衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。
A
风水
B
距离
C
环境
D
装修程度
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相似问题和答案
第1题：
测量肥胖程度的描述，下列哪项不准确（ ）
A.评价中心性肥胖程度最实用的人体测量学指标是BMI
B.大多数个体的BMI与身体脂肪的百分含量有明显相关性
C.BMI不能说明身体脂肪分布
D.衡量中心性肥胖程度最实用、最简单的指标是wc
B.大多数个体的BMI与身体脂肪的百分含量有明显相关性
C.BMI不能说明身体脂肪分布
D.衡量中心性肥胖程度最实用、最简单的指标是wc
答案：A
解析：
第2题：
物业价格受区位的影响很大，其中衡量区位好坏的最常见、最简单的措施是()
A:用市场交易价格来衡量
B:用距离来衡量
C:用预期未来收益来衡量
D:用货币来衡量
B:用距离来衡量
C:用预期未来收益来衡量
D:用货币来衡量
答案：B
解析：
物业价格受区位的影响很大，最常见、最简单的是用距离来衡量区位的好坏。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和交通时间距离。由于路况、交通拥挤、交通管制以及时间对于人们越来越宝贵等原因，现在人们越来越重视交通时间距离而不是空间直线距离。
第3题：
最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。
A.环境
B．社区
C.距离
D．公共设施
正确答案：C
第4题：
人们常用距离来衡量房地产区位的好坏，下列距离中越来越受重视的是( )。
A、 空间直线距离
B、 交通路线距离
C、 交通时间距离
D、 至市中心距离
B、 交通路线距离
C、 交通时间距离
D、 至市中心距离
答案：C
解析：
由于路况、交通拥挤、交通管制以及时间对于人们越来越宝贵等原因，现在人们越来越重视交通时间距离。
第5题：
距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单定指标，其中相对科学的距离指标是（）。
A.空间直线距离
B.交通线路距离
C.交通时间距离
D.经济距离
B.交通线路距离
C.交通时间距离
D.经济距离
答案：D
解析：
本题考查的是房地产区位因索。经济距离是更科字但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通赛用统一用货币来衡量，以反映距离。参见敦材P132。
第6题：
目前公认( )是衡量脂肪在腹部蓄积（即腹型肥胖）程度的最简单、实用的指标。
A. 体质指数
B. 腰围
C. 肥胖度
D. 腰臀围
B. 腰围
C. 肥胖度
D. 腰臀围
答案：B
解析：
目前公认腰围是衡量脂肪在腹部蓄积(即腹型肥胖)程度的最简单、实用的指标。
第7题：
物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。
A:距离
B:可及性
C:方便性
D:周围环境
B:可及性
C:方便性
D:周围环境
答案：A
解析：
衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和箭筒时间距离。
第8题：
（ ）是衡量脂肪在腹部蓄积(即腹型肥胖)程度的最简单、实用的指标。
A.胸围
B.腰围
C.体质指数
D.臀围
B.腰围
C.体质指数
D.臀围
答案：B
解析：
目前公认腰围是衡量脂肪在腹部蓄积(即腹型肥胖)程度的最简单、实用的指标。
第9题：
（ ）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。
A.办公
B.商业
C.居住
D.工业
B.商业
C.居住
D.工业
答案：C
解析：
本题考查的是房地产区位因素。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。
第10题：
商业房地产的区位优劣，主要取决于（ ）。
A.周围环境安宁程度
B.位置有利于原料和产品的运输
C.自然景观
D.繁华程度和临街状况
B.位置有利于原料和产品的运输
C.自然景观
D.繁华程度和临街状况
答案：D
解析：
本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。