房地产经纪专业基础
单选题（）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A 收益现金流风险B 持有期风险C 机会成本风险D 时间风险
题目
收益现金流风险
持有期风险
机会成本风险
时间风险
相似问题和答案
第1题：
在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第2题：
对于追求收益又厌恶风险的投资者而言，他们的无差异曲线具有的特点包括（ ）。 A．不同无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度不同 B．同一条无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度不相同 C．每个投资者的无差异曲线形成密布整个平面又互不相交的曲线簇 D．无差异曲线的位置越高，其上的投资组合给投资者带来的满意程度就越高
第3题：
违约风险：是指借款人_________而给投资人带来的风险．
无法按时支付利息或偿还本金
第4题：
变现风险是指( )。
A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险
C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险
D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险
第5题：
投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。
A．资本价值风险
B．比较风险
C．时间风险
D．持有期风险
第6题：
对于追求收益又厌恶风险的投资者而言，无差异曲线具有的特点包括（ ）。 A．不同无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度不同 B．同一条无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度相同 C．无差异曲线向上弯曲的程度大小反映投资者承受风险的能力强弱 D．无差异曲线的位置越高，其上的投资组合给投资者带来的满意程度就越高
本题考核的是无差异曲线的特点。对于追求收益又厌恶风险的投资者而言，无差异曲线具有的特点包括：①无差异曲线是由左至右向上弯曲的曲线；②每个投资者的无差异曲线形成密布整个平面又互不相交的曲线簇；③同一条无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度相同；④不同无差异曲线上的组合给投资者带来的满意程度不同；⑤无差异曲线的位置越高，其上的投资组合给投资者带来的满意程度就越高；⑥无差异曲线向上弯曲的程度大小反映投资者承受风险的能力强弱。
第7题：
A.发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险
B.发行债券的借款人能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险
C.发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而不给债券投资者带来损失的风险
D.发行债券的收款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险
第8题：
组合管理的目标是实现投资收益的最大化，也就是使组合的风险和收益特征能够给投资者带来最大满足。（ ）
第9题：
是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。
A．比较风险
B．时间风险
C．持有期风险
D．资本价值风险
[答案] A 比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。
第10题：
证券组合管理的目标是使组合的风险和收益特征能够给投资者带来最大满足。 （ ）