房地产经纪综合能力
多选题房地产供给有限的特性是由（）决定的。A土地的有限性B土地的不可再生性C房地产的不可移动性D房地产的保值增值性E房地产的相互影响性
题目
多选题
房地产供给有限的特性是由（）决定的。
A
土地的有限性
B
土地的不可再生性
C
房地产的不可移动性
D
房地产的保值增值性
E
房地产的相互影响性
参考答案和解析
正确答案：
A,B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房地产供给有限特性的本质是（）。
A.土地总量有限
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大
答案：B
解析：
本题考查的是供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性，土地总量不能增加就不会这么重要，因为目前相对于人类的需要来说，土地总量还是较丰富的。因此，房地产具有供给有限特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处，在特定位置上具有固定的数量。这是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。
第2题：
房地产供给有限特性的本质是（ ）。
A、土地总量有限
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大
答案：B
解析：
考点:供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。
第3题：
房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。
A．土地总量有限
B．规划限制
C．房地产不可移动
D．价值量大
正确答案：C
第4题：
房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。
- A、不可移动
- B、供给有限
- C、价值量大
- D、用途多样
正确答案:A
第5题：
房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值
答案：A,D
解析：
本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。
第6题：
房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
A、独一无二
B、寿命长久
C、供给有限
D、价值量大
E、保值增值
B、寿命长久
C、供给有限
D、价值量大
E、保值增值
答案：A,D
解析：
考点:房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才真正需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。
第7题：
房地产具有供给有限特性，本质上在于土地的总量有限和面积不能增加。（ ）
答案：错
解析：
考点:供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地的总量不能增加，而是土地不可移动性。
第8题：
房地产供给有限特性的本质是（ ）
A．土地的总量有限
B．房地产的不可移动性
C．房地产的独一无二性
D．房地产的价值量大
正确答案：B
第9题：
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）
正确答案:错误
第10题：
房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
- A、寿命长久
- B、供给有限
- C、价值较大
- D、易受限制
正确答案:B