房地产经纪综合能力
多选题个人住房贷款的主要参与者包括（）。A贷款人B借款人C担保人D有关政府部门E物业服务企业
题目
多选题
个人住房贷款的主要参与者包括（）。
A
贷款人
B
借款人
C
担保人
D
有关政府部门
E
物业服务企业
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第1题：
经( )同意，个人贷款可以展期。
A.担保人
B．银行
C．贷款人
D．借款人
正确答案：C
C【解析】经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内（含1年）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
C【解析】经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内（含1年）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
第2题：
贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）受托支付或（ ）自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A.贷款人；借款人
B.借款人；担保人
C.担保人；借款人
D.贷款人；担保人
B.借款人；担保人
C.担保人；借款人
D.贷款人；担保人
答案：A
解析：
贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
第3题：
个人住房贷款后检查的对象包括【 】
A．借款人
B．抵押物
C．担保人
D．质押权利
E．合作开发商及项目
正确答案：ABCDE
第4题：
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
正确答案:担保
第5题：
个人信贷业务主要当事人包括。（）
- A、卖房人
- B、买房人
- C、借款人
- D、贷款人
- E、担保人
- F、承租人
正确答案:C,D,E
第6题：
个人住房贷款贷后检查的对象包括()。
A:借款人
B:抵押物
C:担保人
D:质押物
E:合作开发商及项目
B:抵押物
C:担保人
D:质押物
E:合作开发商及项目
答案：A,B,C,D,E
解析：
贷后检查是以借款人、抵（质）押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象C
第7题：
二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的()的关系。
A:借款人与贷款人
B:担保人与被担保人
C:代理人与被代理人
D:委托人与被委托人
B:担保人与被担保人
C:代理人与被代理人
D:委托人与被委托人
答案：C
解析：
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
第8题：
个人保证贷款涉及的当事人包括( )。
A．贷款人
B．银行
C．借款人
D．公证人
E．担保人
正确答案：BCE
解析：个人保证贷款涉及银行、借款人和担保人三方。
解析：个人保证贷款涉及银行、借款人和担保人三方。
第9题：
个人住房贷款的主要参与者包括（）。
- A、贷款人
- B、借款人
- C、担保人
- D、有关政府部门
- E、物业服务企业
正确答案:A,B,C,D
第10题：
个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查，主要包括：（）
- A、借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定;
- B、贷款资料是否完整，要素填写是否规范;
- C、再交易房是否进行了评估;
- D、贷款人认为有必要审查的其他事项
正确答案:A,B,C,D