土地登记代理实务
多选题土地变更登记的特点有（）。A登记的主体发生变化B变更登记是以总登记或初始登记为基础C登记的内容发生变化D土地变更登记具有经常性和特别性E土地变更登记具有日常性和个别性
题目
多选题
土地变更登记的特点有（）。
A
登记的主体发生变化
B
变更登记是以总登记或初始登记为基础
C
登记的内容发生变化
D
土地变更登记具有经常性和特别性
E
土地变更登记具有日常性和个别性
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相似问题和答案
第1题：
关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（ ）。
A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
答案：C
解析：
土地变更登记是指已登记的土地权利，因土地权利人发生改变，或者因土地权利人的姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的土地登记。变更登记是以总登记或初始登记为基础，没有进行总登记或初始登记，不可能进行变更登记。
第2题：
与土地初始登记相比，土地变更登记具有（）等特点。
- A、分散性和个别性
- B、经常性和及时性
- C、集中性和统一性
- D、连带性
正确答案:A,B
第3题：
土地登记分为()。
A:土地变更登记
B:土地抵押登记
C:土地总登记
D:土地注销登记
E:土地初始登记
B:土地抵押登记
C:土地总登记
D:土地注销登记
E:土地初始登记
答案：A,C,D,E
解析：
第4题：
登记的内容包括（）。
- A、初始土地登记
- B、变更土地登记
- C、土地权利终止的注销登记
- D、撤销土地登记
- E、变更登记
正确答案:A,B,C
第5题：
关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：（）
- A、设定登记属于变更土地登记的一种类型
- B、设定登记属于初始土地登记的一种类型
- C、设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点
- D、初始土地登记属于变更土地登记的一种类型
- E、初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记
正确答案:B,D
第6题：
关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
- A、土地登记仅包括初始登记
- B、土地登记仅包括变更登记
- C、土地登记包括初始登记和变更登记
- D、权利的设定登记属于初始登记
正确答案:C
第7题：
变更土地登记与初始土地登记相比，有如下几个特点（）。
- A、分散性和个别性
- B、经常性和及时性
- C、连带性
- D、普遍性和整体性
正确答案:A,B,C
第8题：
变更土地登记的基础是（ ）。
A.注销登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记
答案：C
解析：
土地总登记是变更土地登记的基础，通过土地总登记建立起来的辖区每宗土地的表、卡、证是以后初始、变更、注销及其他土地登记的根据。
第9题：
土地登记可以分为（）。
- A、总登记、初始登记和变更登记
- B、总登记、设定登记和变更登记
- C、初始土地登记和变更土地登记
- D、初始登记、设定登记和变更登记
正确答案:C
第10题：
土地登记变更的基础是（）。
- A、土地总登记
- B、土地初始登记
- C、土地注销登记
- D、土地预告登记
正确答案:A