土地登记代理实务
多选题根据《土地登记规则》第66条的规定，土地登记机关可以驳回（）的登记申请A按规定应当申报地价而未申报的B不能提供合法证明的C土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的D提供的证明资料齐全的E申请登记的土地不在本登记区的
题目
多选题
根据《土地登记规则》第66条的规定，土地登记机关可以驳回（）的登记申请
A
按规定应当申报地价而未申报的
B
不能提供合法证明的
C
土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的
D
提供的证明资料齐全的
E
申请登记的土地不在本登记区的
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相似问题和答案
第1题：
按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。
- A、《土地登记申请表》
- B、申请人身份证明
- C、土地权属来源证明
- D、地上物权属证明
正确答案:A,B,C,D
第2题：
根据《土地登记规则》，土地登记分为初始土地登记和（）土地登记。
- A、变更
- B、设立
- C、注销
- D、异议
正确答案:A
第3题：
关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有（ ）。
A.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
答案：B,C,D,E
解析：
A项，对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的，查询机关应当在3个工作日内，将不予受理的结果通知查询申请人，并说明原因。
第4题：
申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。
- A、土地登记申请表
- B、申请人身份证明
- C、土地权属来源证明
- D、土地利用状况说明书
正确答案:D
第5题：
（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。
- A、土地灭失证明文件
- B、注销土地登记申请书
- C、土地权利终止证明文件
- D、由土地登记机关发出的土地证书
- E、土地交换协议书
正确答案:A,B,C,D
第6题：
土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。
- A、审查土地登记申请材料是否齐全
- B、审查有关登记事项的材料
- C、可以就有关登记事项向申请人询问
- D、审查土地登记材料是否齐全
- E、可以对申请登记的土地进行实地查看
正确答案:A,C,E
第7题：
规定"土地登记实行属地登记原则"的是（）。
- A、《物权法》
- B、《土地登记办法》
- C、《土地管理法》
- D、《土地登记规则》
正确答案:B
第8题：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（ ）。
A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界
答案：C,D,E
解析：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事的登记代理业务包括：①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书等；②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④查询土地登记资料；⑤查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；⑦与土地登记业务相关的其他事项。
第9题：
根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。
- A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
- B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
- C、名称、地址和土地用途变更登记
- D、注销土地登记
- E、土地总登记
正确答案:B,C
第10题：
土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。
- A、借用、带走登记资料
- B、自行抄录土地登记信息
- C、委托土地登记机关摘录有关土地登记资料
- D、要求登记机关对其查询结果鉴定盖章
- E、委托土地登记机关复制有关土地登记资料
正确答案:B,C,D,E