土地登记代理实务
单选题关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。A 采用形式主义立法B 采取实质审查主义C 登记有公信力D 不强制性登记
题目
单选题
关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。
A
采用形式主义立法
B
采取实质审查主义
C
登记有公信力
D
不强制性登记
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
不动产权利登记制度的主要特点包括（ ）。
A、登记权利的现状
B、登记机构对登记申请采取形式审查
C、登记没有公信力
D、对抗善意第三人
E、在法律上有绝对的效力
B、登记机构对登记申请采取形式审查
C、登记没有公信力
D、对抗善意第三人
E、在法律上有绝对的效力
答案：A,D,E
解析：
不动产权利登记制度的主要特点为：①对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；②登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。
第2题：
若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（ ）。
A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.我国的登记制度
D.托伦斯登记制度
B.权利登记制度
C.我国的登记制度
D.托伦斯登记制度
答案：D
解析：
没有试题分析
第3题：
下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（ ）。
A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
答案：A
解析：
根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。其中，契据登记制的主要特点是：登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。
第4题：
土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求，是契约登记制度（）的特点。
- A、登记无强制作用
- B、采用意思主义立法
- C、土地权利以动态登记为主
- D、登记无公信力
正确答案:A
第5题：
我国的房地产权属登记制度的特点有（）。
- A、登记具有公信力
- B、实行及时登记制度
- C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
- D、是房地产权利动态登记
- E、颁发权利证书
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（ ）
A、契据登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、托伦斯登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、托伦斯登记制
答案：C
解析：
权利登记制指登记机构设置登记簿，不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载，利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态，若不动产权利的取得未经登记便不产生效力，不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不发生效力。其主要特点为：对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。
第7题：
房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。
- A、契据登记制度和权利登记制度
- B、权利登记制度和登记发证制度
- C、契据登记制度和登记发证制度
- D、形式主义的登记和实质主义的登记
正确答案:D
第8题：
不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。
A、不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力
B、已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C、登记不采取强制性制度
D、权利人取得登记簿副本
E、登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致
B、已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C、登记不采取强制性制度
D、权利人取得登记簿副本
E、登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致
答案：A,B,D,E
解析：
不动产托伦斯登记制度的主要特点包括：①不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力；②已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载；③登记采取强制登记制度；④登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致。
第9题：
下列关于《王西厢》语言特点，表述有误的是（）。
- A、叠字运用得很成功
- B、人物语言的性格化
- C、典雅
- D、朴实
正确答案:D
第10题：
托伦斯登记制度的主要特点是（）。
- A、登记采取强制登记制度
- B、房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
- C、登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
- D、已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
- E、登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状
正确答案:A,B,D