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整体资产收支分析,主要是对资产负债表、损益表、财务状况变动表和利润分配表等进行分析,对企业资产经营状况作出基本判断
未来收益预测。经济预测的方法有许多种,要根据预测方法的数据要求、适用性、预测期长短、预测精度等各方面要求综合考虑,灵活运用
第1题:
整体资产寿命期
无限年期
资产未来能够使用的总年限
5年-30年
第2题:
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象,单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素,单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
一般企业内部不可确指无形资产,在进行单项资产价格鉴证时无法触及,只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
两个企业即使拥有相同资产组合,也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
第3题:
鉴证目的不同:整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力,而不是对构成整体资产的各单项资产本身价值的简单测算
鉴证时考虑的因素不同
价格鉴证时应用的方法不同
鉴证过程不同
鉴证结果不同,一般来说单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价值
第4题:
预测收益期限
确定企业资产各组成部分价格
确定折现率
预测收益变动模式
收益与折现率对应关系分析
第5题:
无风险收益率
无风险收益率+风险净资产利润率
期望投资回报率+风险报酬率
无风险收益率+风险总资产收益率
第6题:
收益年限
年收益额
适当的折现率或资本化率
单项资产账面价值
第7题:
不能准确预测未来收益
不能准确预测收益期限
折现率难确定
被鉴证整体资产收益范围难确定
第8题:
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值
第9题:
净利润(净现金流)
净收入
净利润+扣税利息
净现金流+扣税长期负债利息
第10题:
超额收益本金化法
超额收益折现法
市场类比法
割差法