价格鉴证理论与实务
单选题对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低又不主要取决于成本，应采用( )进行价格鉴证。A 市场法B 成本法C 收益法D 专家咨询法
题目
单选题
对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低又不主要取决于成本，应采用( )进行价格鉴证。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
专家咨询法
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
在进行涉案财物价格鉴证时，很多价格鉴证标的属稀有、异常财物。这些财物市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续的获利能力，其价值高低又不主要取决于成本，价格鉴证很难采用成本法、收益法或符合规范要求的市场法进行。在这种情况下可以采用专家咨询法。
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相似问题和答案
第1题：
涉案物的商品市场非常活跃，可以找到三个或三个以上相同或相似的参照物时，应采用哪种方法进行价格鉴证（）
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
正确答案:B
第2题：
机器设备是企业整体资产的重要组成部分，一般不具有独立的获利能力，通常采用成本法和市场法评估其价值。
正确答案:正确
第3题：
下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（ ）。
A.对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法
B.对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法
C.在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法
D.市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法
B.对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法
C.在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法
D.市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法
答案：D
解析：
对于市场上独一无二的设备，或市场交易不够活跃的机器设备，一般不宜采用市场法。
第4题：
单选题
商标权价格鉴证较多采用（ ）。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
专家咨询法
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第5题：
单选题
关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（ ）。
A
土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论
B
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论
C
土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理
D
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本
正确答案：
D
解析：
D项成本法的理论依据是生产费用价值论。但就土地价值而言，其市场价值的高低并不完全取决于成本，而主要取决于效用或收益的大小。
第6题：
价格鉴证的常用方法中有哪些（）
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
- D、专家咨询法
正确答案:A,B,C,D
第7题：
对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。
- A、收益法
- B、成本法
- C、市场比较法
- D、假设开发法
正确答案:A
第8题：
对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。
- A、市场法
- B、成本法
- C、收益法
- D、专家咨询法
正确答案:D
第9题：
多选题
使用收益法进行价格鉴证的前提条件是鉴证标的应具有独立的（ ）。
A
交易能力
B
工艺水平
C
创新技术
D
生产能力
E
获利能力
正确答案：
D,E
解析：
运用收益法进行机器设备价格鉴证，前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。单项资产一般不符合条件，因此，收益法在机器设备价格鉴证中受到局限。
第10题：
单选题
有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是（ ）。
A
对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法
B
机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法
C
收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备
D
机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
正确答案：
A
解析：
运用收益法进行机器设备价格鉴定，前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。就单项机器设备而言，大部分不具备独立获利能力，因而收益法不适用于单项机器设备的价格鉴定。