房地产基本制度与政策
判断题有限责任制的房地产估价机构以其部分财产对其债务承担责任。（ ）。A 对B 错
题目
判断题
有限责任制的房地产估价机构以其部分财产对其债务承担责任。（ ）。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
对
解析：
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相似问题和答案
第1题：
有限责任制的房地产估价机构以其部分财产对其债务承担责任
答案：错
解析：
采取有限公司制的，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。
第2题：
关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（ ）。
A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格
B.分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C.合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任
D.股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任
B.分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C.合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任
D.股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任
答案：D
解析：
A项，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。B项，分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。CD两项，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。
第3题：
下列关于有限责任公司承担的正确说法是（）
A 股东以其出资金额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任
B 股东以其个人资产为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任
C 股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其注册资本对其债务承担责任
D 股东以其个人资产为限对公司承担责任，公司以其注册资本对其债务承担责任
正确答案：A
5.A【解析】有限责任公司，是指由50个以下股东 出资设立，股东以其所认缴的出资额为限对公司承 担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企 业法人。
5.A【解析】有限责任公司，是指由50个以下股东 出资设立，股东以其所认缴的出资额为限对公司承 担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企 业法人。
第4题：
下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是( )。
A:房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B:房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C:房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D:房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
B:房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C:房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D:房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
答案：C
解析：
第5题：
个人独资房地产经纪机构，投资人以其个人财产对机构债务承担（ ）责任。
A、无限
B、间接
C、直接
D、有限
B、间接
C、直接
D、有限
答案：A
解析：
个人独资房地产经纪机构，是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。
第6题：
下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（ ）。
A、投资人以其投资的财产承担有限责任
B、投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
C、投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
D、投资人以其个人财产对机构债务承担责任
E、投资人对机构债务承担的是无限责任
B、投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
C、投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
D、投资人以其个人财产对机构债务承担责任
E、投资人对机构债务承担的是无限责任
答案：D,E
解析：
个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。
第7题：
下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（ ）。
A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
答案：C
解析：
房地产经纪机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其所持有的股份为限对公司承担责任。
第8题：
我国法律规定的法人的有限责任是指
A.法人以其全部财产对其债务承担责任
B.法人以其部分财产对其债务承担责任
C.法人成员不对法人的债务承担任何直接或间接的责任
D.法人成员以其实际出资额为限对法人承担责任
B.法人以其部分财产对其债务承担责任
C.法人成员不对法人的债务承担任何直接或间接的责任
D.法人成员以其实际出资额为限对法人承担责任
答案：A
解析：
我国法律规定的法人的有限责任，是指法人以其全部财产对其债务承担责任，故 A 的表述正确，BC 的表述不正确；而法人的出资人即股东，则以其认缴的出资额（可能是分期出资，或者实际出资不够，但仍然应以认缴的出资额）为限，对法人的债务承担责任，故 D 的表述也不正确。
第9题：
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。
A:房地产经纪有限责任公司
B:房地产经纪机构的分支机构
C:合伙制房地产经纪机构
D:个人独资房地产经纪机构
B:房地产经纪机构的分支机构
C:合伙制房地产经纪机构
D:个人独资房地产经纪机构
答案：A
解析：
第10题：
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（ ）。(2011年真题)
A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
答案：A
解析：
房地产经纪机构设立的分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担责任。该机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。