房地产基本制度与政策
单选题职工以标准价购买住房拥有（）。A 全部产权B 完全产权C 部分产权D 成本产权
题目
单选题
职工以标准价购买住房拥有（）。
A
全部产权
B
完全产权
C
部分产权
D
成本产权
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
职工以标准价购买住房，拥有部分产权。参见教材P140。
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
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相似问题和答案
第1题：
以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“()”。
A:保障售房
B:购买
C:集体住房
D:房改售房
B:购买
C:集体住房
D:房改售房
答案：D
解析：
第2题：
已购公房指城镇职工根据国家和()级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房。
A:乡、镇
B:县
C:市
D:省
B:县
C:市
D:省
答案：B
解析：
第3题：
下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（ ）。
A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖
B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
答案：A,C,D,E
解析：
A项，职工以市场价购买的公有住房，实际上已变成了私有住房，取得了房屋所有权证书，可以自由买卖。B项，职工以标准价购买的公有住房，拥有部分产权，出售时可以先按成本价补足房价款及利息，取得全部产权后按成本价购房的政策出售，也可以直接上市出售，按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。C项，职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，出售时需要交纳有关税费和土地收益。D项，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。E项，国家没有制定限价商品住房的统一政策，而是由各地根据具体情况指定并实施。一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以上市交易的。
第4题：
住房公积金全部归职工个人所有，计入职工个人的住房公积金账户，用于（）自住住房。
- A、建造
- B、翻建
- C、购买
- D、小修
正确答案:A,B,C
第5题：
配偶已按照房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者参加集资建房的，其武警边防部队人员不建立个人住房补贴账户。
正确答案:正确
第6题：
职工以成本价购买的住房，()。
A:产别为“私产(部分产权)”
B:产权来源为“保障住房”
C:产权归个人所有
D:注明“共有’’字样
B:产权来源为“保障住房”
C:产权归个人所有
D:注明“共有’’字样
答案：C
解析：
第7题：
（）的武警边防部队人员，应当建立个人住房补贴账户。
- A、未按照房改成本价购买住房
- B、未按标准价购买住房
- C、未按安居工程房价购买住房
- D、未参加集资建房
- E、未购买商品房
正确答案:A,B,C,D
第8题：
关于房改售房登记的说法，错误的是( )。
A:以成本价购买的，登记的产别为“私产”
B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)”
C:以成本价购买的，登记的产权来源为“购买”
D:以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”
B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)”
C:以成本价购买的，登记的产权来源为“购买”
D:以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”
答案：C
解析：
第9题：
以标准价购买的住房，包括（）和（）。
正确答案:划拨土地使用权；部分建筑物所有权
第10题：
特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（ ）售房。
- A、房改
- B、补贴
- C、福利
- D、计划
正确答案:A