房地产基本制度与政策
单选题（）因土地权利的消灭等而进行的登记。A 土地变更登记B 土地初始登记C 土地总登记D 土地注销登记
题目
单选题
（）因土地权利的消灭等而进行的登记。
A
土地变更登记
B
土地初始登记
C
土地总登记
D
土地注销登记
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相似问题和答案
第1题：
1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。
下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。
下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。
A.因土地权利人发生改变而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
答案：D
解析：
土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。其中，土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
第2题：
因（ ）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A.土地
B.土地权利
C.土地用途
D.土地权利人
B.土地权利
C.土地用途
D.土地权利人
答案：B
解析：
根据《土地登记办法》的规定，注销登记，是指因土地权利的消灭而进行的登记。
第3题：
土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
下列属于注销登记主要情形的是（）。
- A、依法收回的国有土地
- B、依法征收的农民集体土地
- C、因自然灾害等原因造成土地权利消灭
- D、已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
- E、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭
正确答案:A,B,C,D
第5题：
土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
正确答案:正确
第6题：
（）是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
A、土地变更登记
B、土地初始登记
C、土地总登记
D、土地注销登记
B、土地初始登记
C、土地总登记
D、土地注销登记
答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。注销登记，是指因法定或约定之原因使已登记的不动产物权归于消灭或因自然的、人为的原因使不动产本身灭失时进行的一种登记。
第7题：
下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。
- A、因土地权利人发生改变而进行的登记
- B、因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
- C、因土地用途等内容发生变更而进行的登记
- D、因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
正确答案:D
第8题：
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移
B:变更
C:注销
D:转移
答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。
第9题：
因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。
- A、土地初始登记
- B、土地变更登记
- C、土地总登记
- D、土地注销登记
正确答案:B
第10题：
（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
- A、土地登记
- B、土地转让
- C、土地备案
- D、土地变更
正确答案:A