房地产基本制度与政策

单选题某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（　）万元土地补偿费。A 30B 60C 100D 70

题目
单选题
某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（　）万元土地补偿费。
A

30

B

60

C

100

D

70

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第1题：

征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前2年平均产值的6－10倍。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第2题：

关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是()。

A.征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.青苗补偿费归农村集体所有
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

答案：B
解析：
征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

第3题：

征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。

A．3～5

B．4～6

C．5～8

D．6～10


正确答案：D

第4题：

下列选项中，关于土地征用及迁移补偿费的说法，正确的有（）。

A.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10 倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
E.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6 倍

答案：A,B,C,E
解析：
2020版教材P31-35
选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

第5题：

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（　）倍。
A、5～10
B、3～6
C、6～10
D、15


答案：C
解析：
本题考查的是工程建设其他费用。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。参见教材P30。

第6题：

某企业为一工程项目需征地100亩，被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1OOO万元，该单位人均耕地2．5亩，地上附属物共有树木3000棵，按照20元／棵补偿，青苗补偿按照100元／亩，该土地费用为（ ）。

A．153．2万元

B．150．2万元

C．153．56万元

D．198．32万元


正确答案：B

第7题：

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（　）倍。
A、4～10
B、5～10
C、6～10
D、7～10


答案：C
解析：
本题考查的是工程建设其他费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。参见教材P30。

第8题：

征用土地的补偿费为该耕地被征用前三年平均产值的()倍。


参考答案：(6-10)

第9题：

关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。

A：征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
B：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C：青苗补偿费归农村集体所有
D：被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

答案：B
解析：
2019版教材P24
征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

第10题：

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（　　）倍。

A.5～10
B.3～6
C.6～10
D.15

答案：C
解析：
本题考查的是工程建设其他费用。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。

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