房地产基本制度与政策

单选题《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是()。(2015年试题)A 30年B 50年C 70年D 永久

题目
单选题
《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是()。(2015年试题)
A

30年

B

50年

C

70年

D

永久

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第1题:

《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿自动失效。()


参考答案:错

第2题:

行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。判断对错


参考答案:正确

第3题:

《物权法》关于不动产登记的规定,()是物权归属和内容的根据,由登记机构管理

A.不动产公示栏

B.不动产登记簿

C.不动产占有状况调查

D.不动产收益记录


参考答案:B

第4题:

关于不动产登记的载体,下列说法中错误的是().

A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致,以不动产权属证书为准

答案:D
解析:

第5题:

下列关于不动产登簿发证的说法中,错误的是(  )。

A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际,对登记簿做相应调整,减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项

答案:B
解析:
B项,不动产登记机构可以结合地方实际,针对不同的权利登记事项,对登记簿做相应调整,但不得随意减少登记簿的内容。

第6题:

不动产登记簿由不动产登记机构( )保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。

A.临时

B.永久

C.3年

D.10年


参考答案:B

第7题:

2015年《不动产登记暂行条例》发布并实施了,甲乙丙丁四位同学进行学习后有以下看法:甲同学说,我们家2014年买的房子(已经办理过户登记),不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。乙同学说,《不动产登记暂行条例》实施后,不动产实施统一登记,主管机关为国土部。丙同学说,不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。丁同学说,不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。关于甲乙丙丁四位同学的说法,哪些是正确的?( )

A.甲同学
B.乙同学
C.丙同学
D.丁同学

答案:A,B,C,D
解析:
考查不动产登记。《不动产登记暂行条例》第4条规定:国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。故甲同学说法正确。《不动产登记暂行条例》第6条规定:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。故乙同学的说法正确。《不动产登记暂行条例》第15条规定:“当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。”故丙同学的说法正确。《不动产登记暂行条例》第13条规定:不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。故丁同学的说法正确。

第8题:

关于不动产登记簿,下列说法正确的有( )。

A.不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管,并建立健全相应的安全责任制度

B.采用纸质介质不动产登记簿的,应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施

C.采用电子介质不动产登记簿的,应当配备专门的存储设施,并采取信息网络安全防护措施

D.不动产登记簿由不动产登记机构永久保存


参考答案:ABCD

第9题:

关于不动产登记的说法错误的是()

A.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之后,申请人可以撤回登记申请
B.登记申请不符合条件的,不动产登记机构应不予登记,并书面通知申请人不予等级的原因
C.登记申请符合规定条件的,不动产登记机构应予以登记
D.自受理登记申请之日起,不动产登记机构应于规定时限内,将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。

答案:A
解析:
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。

第10题:

《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是( )。

A.30年
B.50年
C.70年
D.永久

答案:D
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记簿由不动产登记机构指定专人负责管理、永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当及时补造。

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