房地产基本制度与政策
单选题权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（ ）登记。A 预告 B 变更 C 更正 D 异议
题目
单选题
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（ ）登记。
A
预告
B
变更
C
更正
D
异议
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第1题：
单选题
经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。
A
10
B
15
C
30
D
45
正确答案：
D
解析：
参见教材P114，经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】
第2题：
判断题
业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。
A
对
B
错
正确答案：
对
解析：
第3题：
单选题
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。
A
物业管理合同
B
前期物业服务合同
C
后期物业服务合同
D
物业服务合同
正确答案：
A
解析：
暂无解析
第4题：
多选题
房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
A
以盈利为目的的房地产买卖投资
B
自用置业投资
C
出租经营置业投资
D
为保值.增值的土地投资
E
房地产租赁经营投资
正确答案：
C,A
解析：
暂无解析
第5题：
多选题
基本预备费是按（）三项之和为计费基础。
A
计划利润
B
设备及工器具购置费
C
建安工程费
D
工程建设其他费用
E
税金
正确答案：
E,D
解析：
暂无解析
第6题：
判断题
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权。（）
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
暂无解析
第7题：
判断题
房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升，不得越级。（ ）
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
暂无解析
第8题：
多选题
房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有（ ）。
A
买卖房屋
B
租赁房屋
C
新建房屋
D
改建房屋
E
改变房屋用途
正确答案：
D,B
解析：
第9题：
单选题
土地使用税的计税依据是（）。
A
纳税人实际占用的土地面积
B
纳税人实际建设的房屋使用面积
C
纳税人实际建设的房屋建筑面积
D
纳税人自己测定的土地面积
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第10题：
多选题
应主要从（）几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。
A
装饰效果
B
灵活性
C
经济性
D
环保性
E
耐久性
正确答案：
D,E
解析：
主要从以下几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。(1)装饰效果；(2)耐久性；(3)经济性；(4)环保性。