房地产经纪操作实务
单选题成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。A 成本B 用途C 质量D 数量
题目
单选题
成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。
A
成本
B
用途
C
质量
D
数量
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相似问题和答案
第1题：
企业的定价方法有多种，（）是以产品成本为主要依据的定价方法。
A.成本导向定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.销售导向定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.销售导向定价法
答案：A
解析：
本题考查了成本导向定价法的定义。
第2题：
以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是( )。
A:成本导向定价法
B:比较定价法
C:平衡定价法
D:目标利润定价法
B:比较定价法
C:平衡定价法
D:目标利润定价法
答案：A
解析：
第3题：
根据竞争的需要,以与本会议企业有竞争关系的会议产品的价格作为定价基础的一种定价方法是()。
A.竞争导向定价法
B.社会导向定价法
C.成本导向定价法
D.需求导向定价法
参考答案：D
第4题：
以效用利润作为定价理论基础的房地产定价方法是（ ）。
- A、成本加成定价法
- B、竞争价格定价法
- C、顾客感受定价法
- D、加权点数定价法
正确答案:C
第5题：
具有低成本的航运企业，若其营销策略是通过提供价廉物美的产品来赢得较多货源，则宜采用的定价方法是（）。
- A、成本导向定价法
- B、需求导向定价法
- C、竞争导向定价法
- D、利润导向定价法
正确答案:D
第6题：
成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，也是企业普遍采用的定价方法，具体包括().
A:比较定价法
B:指标定价法
C:盈亏平衡定价法
D:变动成本定价法
E:目标利润定价法
B:指标定价法
C:盈亏平衡定价法
D:变动成本定价法
E:目标利润定价法
答案：C,D,E
解析：
本题考核的知识点为房地产定价方法。确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种，一种是“成本+竞争”，一种是“消费者需求+竞争者价格”。成本导向定价法是企业普遍采用的定价方法，具体包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法。
第7题：
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。
A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
答案：B,D,E
解析：
A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”；C项，成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法
第8题：
企业的定价方法有多种，（ ）是以产品成本为主要依据的定价方法。
A、成本导向定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、销售导向定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、销售导向定价法
答案：A
解析：
本题考查了成本导向定价法的定义。
第9题：
以市场上相互竞争的同类产品的价格为定价依据的定价方法，是指（）
- A、市场导向定价法
- B、竞争导向定价法
- C、成本导向定价法
- D、需求导向定价法
正确答案:B
第10题：
成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。
- A、成本
- B、用途
- C、质量
- D、数量
正确答案:A