税法二

单选题AB两单位互换经营性用房，A的房屋价格为500万元，B的房屋价格为550万元。房屋价格不足的部分由A单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3％，则契税应如何缴纳?（　　）。A 双方均不缴纳契税B A单位缴纳1.5万元C B单位缴纳1.5万元D B单位缴纳15万元

题目
单选题
AB两单位互换经营性用房，A的房屋价格为500万元，B的房屋价格为550万元。房屋价格不足的部分由A单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3％，则契税应如何缴纳?（　　）。
A

双方均不缴纳契税

B

A单位缴纳1.5万元

C

B单位缴纳1.5万元

D

B单位缴纳15万元

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

甲公司以一栋房屋换取乙公司一栋房屋,房屋契约写明:甲公司房屋价值5000万元,乙公司房屋价值3800万元。经税务机关核定,双方房屋价值与契约写明的价值基本相符。假设契税税率为5%,则()。

A.乙公司为契税纳税人，应缴纳190万元契税

B.甲公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税

C.甲公司为契税纳税人，应缴纳250万元契税

D.乙公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税


正确答案：D

第2题：

两单位互换经营性用房，A的房屋价格为490万元，B的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳（ ）。

A．A交14．7万元

B．A交3．3万元

C．B交18万元

D．B交3．3万元


正确答案：B
(600-490)×3%=3．3(万元)

第3题：

甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳( )。

A.甲交14.7万元

B.甲交3.3万元

C.乙交18万元

D.乙交3.3万元


正确答案：D
本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税 =(600-490)×3% = 3.3(万元)。

第4题：

甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3％。关于契税缴纳的说法正确的是()。

A.甲应缴纳契税14．7万元
B.甲应缴纳契税3．3万元
C.乙应缴纳契税18万元
D.乙应缴纳契税3．3万元

答案：D
解析：
本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(600-490)×3％=3．3(万元)。

第5题：

甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是（ ）。

A．双方均不缴纳契税

B．甲单位缴纳1.5万元

C．乙单位缴纳1.5万元

D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元


正确答案：B
房屋产权互换，其价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。房屋产权互换支付差价的一方为甲方，应由甲方缴纳契税。所以，甲单位应纳契税=(550 -500) × 3%=1.5（万元）。

第6题：

甲、乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为490万元，乙的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税的正确处理是（ ）。

A．甲交14.7万元

B．甲交3.3万元

C．乙交18万元

D．乙交3.3万元


正确答案：B
本题考核契税的计算。房屋交换，交换价格不相等的，由多支付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。甲应缴纳的契税=(600—490)×3%=3．3(万元)。

第7题：

甲、乙两单位交换经营性用房，甲方房屋价值为95万元，乙方房屋价值为110万元。甲方应缴纳的契税税额为（ ）。

A．5.5万元

B．0.75万元

C．4.75万元

D．0.57万元


正确答案：B
测试考生对契税的有关规定及其应纳税额的计算是否熟悉。按税法规定，房屋交换的，其计税依据为房屋的交换差额，并由支付差额的一方缴纳契税。按规定计算，应由甲方缴纳契税 0、75万元，故选项 B正确。

第8题：

A、B两公司因需要互换办公楼，经评估部门确认，A的办公楼价值为1000万元，B的为800万元，差额部分B公司以价值250万元的土地使用权补足。该地方契税适用税率为5%，则双方应纳契税（ ）。

A．A缴纳契税40万元，B缴纳契税50万元

B．A缴纳契税10万元，B不缴纳契税

C．A不缴纳契税，B缴纳契税10万元

D．A不缴纳契税，B缴纳契税2.5万元


正确答案：D
B应缴纳契税=(800+250-1000)×5%=2.5(万元)，A不缴纳契税。 

第9题：

甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是( )。

A.甲应缴纳契税16.5万元
B.甲应缴纳契税3.3万元
C.乙应缴纳契税19.8万元
D.乙应缴纳契税3.3万元

答案：D
解析：
本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(660-550)×3%=3.3(万元)。

第10题：

中国公民王先生2009年受赠一栋房屋，市场价值200万元；由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。当地规定的契税税率为3%。
王先生受赠房屋应（ ）。

A.缴纳契税6万元
B.缴纳契税3万元
C.缴纳契税2. 4万元
D.不缴纳契税

答案：A
解析：
房屋赠与即指房屋产权所有人将房屋无偿转让给他人所有，房屋的受赠人要按规定缴纳契税。王先生受赠房屋应缴纳契税=200 x3% =6 (万元）。

更多相关问题
相关内容